ОПИН ждет активов
ОПИН
Девелоперская компания. акционеры: Структуры «Онэксима» – около 30%, дружественные «Онэксиму» структуры (названия не разглашаются) – 41%, free-float – 29%. капитализация в РТС – $565,3 млн. выручка в 2010 г. – $151 млн.
Михаил Прохоров консолидирует свои активы в сфере недвижимости. «Онэксим» внесет в «Открытые инвестиции» (ОПИН) объекты «на сотни миллионов долларов».
ОПИН впервые после раздела активов между ее акционерами представила стратегию развития. Компания намерена увеличить портфель своих активов и придать большую ликвидность своим акциям, сообщил председатель совета директоров ОПИН Дмитрий Разумов. Первым шагом в этом направлении станет внесение в портфель девелопера активов группы «Онэксим» на «сотни миллионов долларов», говорит гендиректор ОПИН Артемий Крылов. Среди этих активов проект «Рублево» (20 га в Красногорском районе), офисные центры на Тверском бульваре (20 000 кв. м) и на ул. Щепкина (5000 кв. м).
Компания также рассматривает приобретение других готовых объектов в Москве в сегменте торговой и офисной недвижимости, внутренняя доходность которых не менее 15–25%. Но опрошенные «Ведомостями» участники рынка считают, что найти объекты с такой доходностью будет сложно. Найти торговые центры и офисы с доходностью 15–25% в Москве сложно, соглашается Максим Гасиев, генеральный директор Colliers International. ОПИН готова расплачиваться с владельцами активов – банками и девелоперами – своими акциями (при этом «Онэксим» снижать долю не будет), сообщил Крылов.