Торги как в 2008 году

Администрация Петербурга выставляет на продажу по стартовой цене 465 млн руб. 6 га, которые отказалась застраивать «ЛенспецСМУ». В среду правительство утвердило постановления о продаже на торгах четырех участков на ул. Оптиков (юго-восточнее пересечения с Туристской улицей) площадью около 1,5 га каждый. Стартовые цены – от 110 млн до 125 млн руб. В сентябре 2008 г. холдинг «ЛенспецСМУ» приобрел их на торгах, предложив около 2 млрд руб. Но год спустя застройщик отказался от проекта, объяснив это тем, что земля нуждается в рекультивации, а информации об этом не было в документах к торгам. Городские власти признали, что участки проблемные. В феврале 2010 г. «ЛенспецСМУ» в суде договорилась с КУГИ о расторжении договоров аренды и возврате 254 млн руб. внесенной в бюджет арендной платы.

Рекультивация этих земель с тех пор не проводилась. Эти затраты будет нести инвестор, они учтены в рыночной оценке, сообщил представитель комитета по строительству.

Гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин считает, что участки хорошие, не всем из них нужна рекультивация. На торгах будет много претендентов и цена в результате может вырасти до уровня прошлых торгов, думает он. Скорее всего, «ЛенспецСМУ» отказалась от участков из-за кризиса, полагает Лелин.