Лес по 1000 руб. за сотку


Аукционы по продаже прав аренды лесных участков в Подмосковье по низким ценам не вызвали серьезного ажиотажа: на часть лотов претендентов не нашлось, а часть продали по начальной цене – до 1000 руб. за сотку

На торги, которые вчера проводил департамент лесного хозяйства по Центральному федеральному округу (ЦФО), были выставлены права на 49-летнюю аренду 46 участков общей площадью около 100 га, следует из документов ведомства. Стартовая цена на самые крупные лоты – 16, 22, 12 и 11,6 га в престижном Одинцовском районе – была объявлена чуть меньше 1000 руб. за сотку. Перепродать права аренды на такие участки можно по 150 000–200 000 руб. за сотку в зависимости от расположения и качества леса, считает гендиректор группы «Земер» Илья Терентьев. Но ажиотажа на аукционе корреспондент «Ведомостей» не заметил. На несколько лотов (например, 20 соток в Одинцовском районе за 24 988 руб. в год, а также 30 и 2,3 сотки в Истринском районе за 46 852 и 1796 руб.) не было подано ни одной заявки. Еще на 16 участков было подано по одной заявке, поэтому их продали по начальной цене. На остальные лоты было подано не более трех заявок. Три крупнейших лота ушли практически без борьбы. Узнать победителей этих аукционов не удалось: представитель департамента лесного хозяйства по ЦФО их не раскрывает, а сами участники торгов от комментариев в основном отказывались. Но борьба все-таки была – за более мелкие участки. Например, право арендовать 21 сотку в Истринском районе за 99 653 руб. при начальной цене 26 237 руб. выиграла Зоя Павлова (участок прилегает к уже имеющемуся у нее). Павлова не согласна, что цены, по которым продавались права аренды, низкие: «По условиям аукциона участок все 49 лет необходимо содержать, а это требует затрат. При этом никакой коммерческой выгоды с этого леса нет».

Последние заметные публичные торги по продаже прав на аренду лесных участков состоялись еще в декабре 2007 г. и закончились скандалом. Тогда Мослесхоз выставил на аукцион 991 га, участки располагались в основном в престижных Истринском и Одинцовском районах Подмосковья. После долгих судебных разбирательств в сентябре этого года президиум Высшего арбитражного суда признал результаты части тогдашних торгов недействительными, поэтому договоры аренды с победителями аукционов должны быть расторгнуты. Желающие оспорить результаты вчерашних торгов тоже нашлись: компания ПСК-63 обратилась с иском в Арбитражный суд Московской области с требованием признать приказ департамента лесного хозяйства по ЦФО о проведении торгов незаконным. Представитель компании пояснил, что информацию о торгах найти сложно, а сами заявки принимались до 28 сентября (более чем за месяц до начала аукциона), из-за чего ПСК-63 не смогла вовремя подать заявку.