РЖД сдает номера

Дирекция железнодорожных вокзалов (входит в ОАО «РЖД) проведет тендер на выбор компании, которая возьмет в управление принадлежащие железнодорожникам комнаты длительного отдыха (КДО), следует из сообщения этой организации. 9 декабря на аукцион выставят пять КДО, три из которых в Москве – на Казанском, Павелецком и Киевском вокзалах, по одному в Нижнем Новгороде и Ростове. Их общий номерной фонд – 300 комнат. Помещения КДО будут переданы победителю в аренду. Самая высокая ставка – у Павелецкого вокзала: за помещение в 2015 кв. м предлагается платить 18 700 руб. за 1 кв. м в год. За такие помещения ставка достаточно высокая, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Марина Смирнова.

Если будет интерес со стороны управляющих компаний, РЖД готова передать в управление еще 206 КДО примерно на 2000 номеров по всей России. Найти желающих управлять КДО сложно: подобные помещения уже изношены и морально устарели, говорит Смирнова. По ее словам, для улучшения экономики таких проектов имеет смысл провести реконструкцию КДО, превратив их в полноценные и недорогие гостиницы. В этом случае количество желающих управлять ими значительно вырастет. А вот директор Azimut Hotels Prop Co считает, что КДО могут заинтересовать гостиничных операторов с целью продвижения своего бренда. Но для оптимизации затрат необходимо, чтобы у этого оператора были отели в большинстве крупных городов.