«Итера» теряет контракт на строительство «Минск-сити»
Нефтегазовая компания «Итера» может расстаться со своим крупнейшим девелоперским проектом. Власти Белоруссии заявили о расторжении контракта на строительство «Минск-сити»«Итера»
международная группа компаний. Основной владелец – Игорь Макаров. Выручка (РСБУ, I квартал 2011 г.) – 16,2 млрд руб. прибыль – 2,2 млрд руб.
Для реализации инвестпроекта делового центра «Минск-сити» будет найден новый инвестор, говорится в сообщении, опубликованном вчера на официальном сайте администрации президента Белоруссии. Решение объясняется тем, что реализация проекта компанией СООО «Минск-сити» (ее учредитель – МГК «Итера») ведется «неудовлетворительными темпами». «Итера» не решила вопросы вывода с территории объектов Минского авиаремонтного завода и строительства центра технического обслуживания и ремонта авиационной техники, указано в сообщении. А из заявленных 25,6 трлн белорусских рублей (около $3 млрд) инвестор вложил лишь 0,5% (т. е. около $15 млн. – «Ведомости»). Данные по инвестициям близки к действительности, сказал «Ведомостям» представитель «Итеры». От дальнейших комментариев он отказался, сообщив, что компания сейчас анализирует ситуацию вокруг проекта.
Президент Белоруссии Александр Лукашенко ранее уже критиковал работу «Итеры». «Если по всем направлениям не будет шевеления, значит, надо принимать кардинальное решение», – сказал он в сентябре 2011 г. «Сегодня есть ряд обращений инвестиционных компаний из различных стран. Им будет предложено войти в реализацию этого проекта на тех же условиях», – цитируются в сообщении слова председателя минского горисполкома Николая Ладутько.
Новых инвесторов на проект будет не так просто найти, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Белорусский рынок недвижимости менее привлекателен для инвесторов по сравнению с рынками России и других стран Европы – в Белоруссии низкая платежеспособность населения и высокие политические риски, объясняет он.
«Минск-сити» – крупнейший проект «Итеры». Он предполагает строительство на территории бывшего аэропорта «Минск-1» (площадь участка – 318 га) около 3,4 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Закончить проект планировалось до 2020 г. Сначала партнером «Итеры» в «Минск-сити» выступала компания «СУ-155», но в кризис она вышла из проекта. «Итера» сообщала, что из всего проекта успела построить офисный комплекс (4120 кв. м, сдача запланирована на апрель) и четыре жилых дома (госкомиссия запланирована на март). В начале 2012 г. началось строительство второй очереди проекта.