«О’кей» вышла на «Старт»
Сеть «О’кей» приобрела у ООО «УК «Старт девелопмент» права на строительство торгового комплекса в Красносельском районеO’Key Group
розничная сеть. акционеры: Дмитрий Коржев и Дмитрий Троицкий (по 25,82%), Борис Волчек (22,25%), Хиллар Тедер (7,28%), в свободном обращении 14,47%. капитализация (LSE) – $1,87 млрд. финансовые показатели (МСФО, 2011 г.): выручка – 93,1 млрд руб., EBITDA – 7,5 млрд руб., Чистая прибыль – 3,2 млрд руб. Сеть включает 71 магазин в 17 российских городах, общая торговая площадь – 346 000 кв. м.
ООО «УК «Старт девелопмент», председателем совета директоров которого является совладелец лесопромышленной компании «Илим» Захар Смушкин, нашло партнера по реализации проекта одного из четырех торговых комплексов. Сеть «О’кей» купила права на участок на ул. Партизана Германа и будет строить там торговый комплекс с гипермаркетом и арендной зоной, сообщил представитель сети, отказавшись от дальнейших комментариев. Была продана созданная для реализации проекта компания ЗАО «Старт Красносельский», которая имеет права на участок, уточняет представитель пресс-службы «Старт девелопмента». По его словам, «Старт девелопмент» будет партнером «О’кей» по строительству магазина сети DIY. Сумму сделки стороны не раскрывают.
Весной прошлого года правительство Петербурга передало ЗАО «Старт Красносельский» участок площадью 6,4 га на ул. Партизана Германа (юго-восточнее пересечения с Дудергофским каналом) под строительство объекта розничной торговли и 0,3 га под строительство молодежного досугового центра. По постановлению компания должна перечислить в бюджет 212 млн руб. и построить объект культуры за 29 месяцев, а торговый комплекс – за 48 месяцев.
Стоимость вхождения в проект гендиректор Colliers International Николай Казанский оценивает в $5 млн, на участке в 6 га можно построить торговый комплекс до 25 000 кв. м. Директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина оценивает объем инвестиций в проект из расчета примерно 120 000 руб. за 1 кв. м. Южная часть города не насыщена торговыми центрами, количество подходящих участков ограничено, поэтому ритейлерам приходится входить в существующие проекты, добавляет она.
У «Старт девелопмента» осталось три торговых проекта. О вхождении в один из них – на Богатырском проспекте (площадь участка – 7,5 га) «О’кей» также ведет переговоры, сообщили представители компаний.