Дождались роста

Группа «Эталон» за полгода заключила контракты на продажу 146 881 кв. м, рост к первому полугодию 2011 г. – 20%. Общая стоимость заключенных за полугодие контрактов у «Эталона» – 10,7 млрд руб., это больше аналогичных показателей прошлого года на 36%.

Группа ЛСР в первом полугодии этого года в Петербурге заключила контракты на продажу 86 000 кв. м жилья в сегменте масс-маркет, что на 43% больше показателей прошлого года, сообщила компания. Общая стоимость этих контрактов – 6,7 млрд руб., рост к прошлому году – 58%. В сегменте элитной недвижимости ЛСР заключила контракты на продажу 34 000 кв. м (рост – 76%) на 6,2 млрд руб. (+97%).

Setl Group в первом полугодии продала в два раза больше площадей, чем годом раньше, а в деньгах рост был еще выше, поскольку за этот период цены выросли, сообщила представитель компании. Суммы и площади пресс-служба Setl Group не раскрывает.

Рост выручки от контрактов в денежном выражении связан не только с подорожанием жилья, говорит представитель «Эталона». По ее данным, цена в среднем по рынку за полгода увеличилась на 7–10%, но у «Эталона» изменилась структура продаж: в этом году продавалось больше однокомнатных квартир, где цена 1 кв. м выше, кроме того, было продано больше квартир в подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы», где квартиры дороже, чем в Петербурге, объясняет представитель «Эталона».

У «ЮИТ Санкт-Петербург» количество контрактов в этом году остается на прежнем уровне, но по итогам года может вырасти, поскольку компания готовится вывести на рынок несколько новых проектов, говорит представитель ЮИТ. Рост продаж у отдельных компаний, скорее всего, связан не столько с волной спроса, сколько с товарными запасами застройщиков – чем больше новых проектов, тем больше контрактов, считает он.

По данным АРИН, за первое полугодие новое жилье подорожало на 5% до 82 000 руб. В первом полугодии прошлого года жилье на первичном рынке, наоборот, подешевело, в среднем на 7%, вспоминает Владимир Спарак, заместитель гендиректора АН АРИН. По данным «Петербургской недвижимости», рост цен на первичном рынке с июня прошлого года составил 11,3%. Тенденция к росту стоимости жилья сохранится, скорее всего, цены повысятся в пределах инфляции и по итогам года прибавят не более 5%, прогнозирует Спарак.