Долги забрали квадратными метрами

Балансовая стоимость имущества, включенного в конкурсную массу, – 2,6 млрд руб., из них на 791 млн руб. – магазины, склады, торговое оборудование, рассказал Кугушев. Все имущество банкрота – в залоге. По словам Кугушева, кредиторская задолженность «Топ-книги» – 2,5 млрд руб., в том числе 1,3 млрд руб. – требования залоговых кредиторов.

Самый крупный актив «Топ-книги» – складской комплекс в Домодедове (девять зданий и участок в 23 600 кв. м) оставила за собой Jelanco Limited. Кугушев дважды выставлял комплекс на торги – в мае за 390 млн руб. и в июне за 351 млн руб., но никто не подал на них заявок. Jelanco забрала склады, перечислив в конкурсную массу «Топ-книги» около 75 млн руб., остальное ушло в счет погашения задолженности перед ними книжного ритейлера, по данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве. По материалам суда, долг «Топ-книги» перед Jelanco – 433 млн руб.

Миноритарий «Топ-книги», владелец книжных магазинов Book Look, «Book’ля» и «Плиний Старший» Михаил Трифонов считает, что за Jelanco стоят бывшие топ-менеджеры торговой сети «Копейка». Летом 2010 г. основной владелец «Топ-книги» Георгий Лямин подписал предварительное соглашение о продаже более 50% в «Топ-книге» Сергею Солодову (тогда – президент «Копейки») и его партнерам. Но дальше продажи 1% книготорговой компании кипрской Genidoro, конечным бенефициаром которой называют Солодова, дело не пошло. Дозвониться до него вчера не удалось. Jelanco оставила себе и второй заложенный ей магазин – в Бердске, говорит Кугушев. Весной «Топ-книгу» в этом здании сменила основанная ее бывшими менеджерами «Хобби хаус». За не проданные на аукционах помещения (в июне за 20 млн руб. и в августе за 18 млн руб.) Jelanco перечислила 4 млн руб.

Книжный гипермаркет «Лас-книгас» (магазин и склады – 1196,4 кв. м) в Новосибирске оставил за собой, заплатив 16,6 млн руб., другой кредитор – местная компания «Сварожичи», тоже после двух провальных аукционов .

По данным «СПАРК-Интерфакса», владеют и руководят «Сварожичами» бывшие топ-менеджеры «Топ-книги» и «Книгомира». Директор «Сварожичей» Любовь Касьянова – бывший директор обособленного подразделения «Топ-книги» в Королеве и обособленного подразделения «Книгомира» в Подольске. До 2010 г. Касьянова руководила компанией Лямина «Ресурс-2000». Владеют «Сварожичами» две новосибирские компании «Авеста» и «Пандим». Руководит и владеет «Авестой» директор девелоперской компании «Сиб-Азия» (бывшая «дочка» «Ресурс-2000») Надежда Полякова. Директор «Пандима» – бывший директор департамента периодики «Топ-книги» Алексей Матизен. По информации Трифонова, и «Хобби хаус», и «Сварожичи», и учрежденная Поляковой и Матизеном компания «Библионик» (гендиректор – Любовь Касьянова) ведут деятельность на деньги Лямина. Связаться с Ляминым, Касьяновой и Матизеном не удалось. Полякова говорит, что помещения «Лас-книгас» сдадут в аренду.