Дом под снос

Стоимость принадлежавшего ОАО «Авиакомпания «Россия» нежилого здания на вчерашних торгах Российского аукционного дома (РАД) выросла с 25,8 млн до 40,1 млн руб., сообщает пресс-служба РАД. За лот боролись 10 претендентов. Победителем стало ООО «Оптималогистик», по данным СПАРК, принадлежащее британской компании «Нотенберг ЛЛП». Связаться с покупателем не удалось. На аукцион были выставлены 0,2 га и здание площадью 1212,4 кв. м на Октябрьской набережной. Здание можно снести, объект находится в зоне общественно-деловой застройки, сообщила пресс-служба РАД.

Интерес к лоту связан в первую очередь с привлекательной стартовой ценой, хорошей локацией, кроме того, здание не включено в перечень объектов культурного значения и не требует восстановительных работ, считает директор департамента оценки NAI Becar в Петербурге Александр Филиппов. Цена продажи вполне рыночная для такого проекта, говорит Антон Реутов, руководитель отдела оценки Knight Frank St. Petersburg. По его словам, здесь целесообразно будет создать офисный центр класса В, В+ с последующей сдачей в аренду. Здесь можно построить и автосалон, полагает Филиппов. Размер инвестиций в подобные объекты может составлять порядка $1000–1500 на 1 кв. м арендопригодной площади, оценивает Реутов.