Компенсация за 500 млн руб.

Администрация Петербурга намерена в конце осени разместить допэмиссию городской книжной сети ОАО «Торговая фирма «СПб Дом книги», следует из соглашения, которое КУГИ в августе подписал с ООО «Дом книги» (документ есть у «Ведомостей»). Смольный внесет в уставный капитал сети пакеты акции ОАО «Книжный дом «Родина», ОАО «Библиотечный коллектор «Книжный центр», ОАО «Книжный центр «Прометей» и ОАО «Детский книжный мир». Также ТФ «СПб Дом книги» получит право пользования 18 объектами недвижимости на 49 лет. Площадь магазинов – от 50 до 1500 кв. м, они расположены в разных районах, в том числе на Литейном, 53 (416 кв. м), Ленинском проспекте (1517 кв. м), в пер. Пирогова (533 кв. м). Предварительная стоимость этих активов – 574 млн руб., говорится в соглашении. В результате допэмиссии у города останется 51% акций, у инвестора – 49%, сообщила вчера председатель КУГИ Мария Смирнова. По ее словам, средства будут направлены на погашение кредиторской задолженности и развитие сети.

Мамишев называет сохранение и развитие городской книготорговли имиджевым проектом. Он не исключает, что ассортимент торговых точек может расшириться: «Невозможно в магазине площадью 1500 кв. м продавать только книги». Книготорговля должна занимать не менее 20% площади магазина, говорит первый зампредседателя комитета по печати Сергей Серезлеев.

В ТФ «СПб Дом книги» в феврале введено наблюдение, долги компании – около 280 млн руб. ООО «Дом книги» создано в мае этого года и принадлежит Лейле Мамишевой, родственнице президента и совладельца промышленно-строительной группы «Конрад» Вагифа Мамишева. Компания инвестирует в развитие ТФ «СПб Дом книги» более 500 млн руб. собственных и заемных средств, говорит представитель ООО «Дом книги» Игорь Ипполитов.

Арбитражный управляющий ТФ «СПб Дом книги» Сергей Чащин утверждает, что компания начала гасить долги. Уже выплачено 109 млн руб., говорит Ипполитов. «Дом книги» намерен подать ходатайство о прекращении процедуры банкротства, сказал он. У компании 1600 кредиторов, уточняет Ипполитов.

По словам Чащина, крупнейший кредитор – ООО «Санкт-Петербургский дом книги» (71 млн руб.). Представитель этой компании рассказал «Ведомостям», что на прошлой неделе в ответ на запрос от ООО «Дом книги» она отправила свои банковские реквизиты. Механизм возврата задолженности остается неизвестным, добавляет он. По слова Ипполитова, денежные средства перечислены на депозит к нотариусу.

Участие в городском проекте дает инвестору право без конкурса получить сеть магазинов в хороших местах и под известным брендом, констатирует директор НИУ ВШЭ в Петербурге Александр Ходачек.