Отель от мостостроителя

Из 700 млн руб. инвестиций в проект 30% — собственные средства, 70% — заемные, сообщает пресс-служба «Основы». Кредит холдинг еще не брал. «Пока не будет разработан проект, нет возможности точно определить сумму», — говорится в ответе пресс-службы «Основы». В других проектах компания работает со Сбербанком, Газпромбанком и банком «Уралсиб».

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве "Ведомостей" (смарт-версия)

Инвестор строительства отеля — «Основа холдинг» подписал с «Мостовиком» договор на проектирование, сообщил холдинг. Стоимость проектных работ — 40 млн руб.

«Мостовик» уже приступил к работе, разработает проект за семь месяцев и завершит его до конца июля 2013 г., сказано в ответе пресс-службы компании «Ведомостям».

«Мостовик» — один из крупнейших в России подрядчиков в сфере транспортного строительства и проектирования, но возводит также жилые, коммерческие и социальные объекты. За гостиницу компания взялась второй раз: первый проект — комплекс Bridge Resort («4 звезды») на 700 мест в Сочи для зимней Олимпиады-2014, в нем «Мостовик» — инвестор, проектировщик и генеральный подрядчик. Будет ли компания

также строить Garden Inn, сотрудники пресс-служб «Основы» и «Мостовика» сказать не смогли. Поговорить с основным владельцем НПО Олегом Шишовым вчера не удалось.

«Основа» купила под отельный проект бывшую фабрику «Луч» с земельным участком 9000 кв.м в 2008 г. за 157 млн руб. на аукционе. Сначала «Основа» планировала построить здесь Novotel (один из брендов Accor Group) за 750 млн руб., но в 2010 г. заключила договор с Hilton Worldwide. Холдинг предпочел Hilton «как более узнаваемую марку», объяснял представитель «Основы» в 2010 г. Hilton участвует в проектировании, строительстве, дизайне интерьеров, отделке и оснащении отеля, сообщила вчера «Ведомостям» пресс-служба Hilton. Условия договора стороны не раскрывают.

На 9500 кв.м будущего отеля разместятся корпус апартаментов и офисных помещений площадью всего более 3000 кв.м (номеров -180), конференц-залы (400 кв.м), фитнес-центр, рестораны, бары и др. Инвестор построит парковку в 3000 кв.м на 150 мест. Ввод отеля намечен на 2014 г.

Инвестор рассчитывает на 100%-ную заполняемость Hilton Garden Inn, ссылаясь на опыт работы другой своей омской гостиницы «Ibis Сибирь». Окупить проект компания надеется за семь лет, сообщает пресс-служба.

Директор девелоперской компании Just Fit Life Виталий Королев считает, что Hilton Garden Inn сможет достичь заполняемости в 80%. В Омске сейчас не хватает около 1000 гостиничных номеров различной «звездности», добавляет он.

В Омске сейчас заявлено и выполняется несколько гостиничных проектов. Компания «Жилстрой» возводит в Омске апарт-отель площадью 31500 кв.м за 600 млн руб. Четырехзвездочный отель Courtyard by Marriott за 25 млн евро строят «Миллениум» и Трансстройбанк.