Герчик выждал

Арбитражный управляющий компанией «Сатурн» Александр Кузьмин объявил о продаже здания дворца культуры «Рубин». Из-за отсутствия заявок в этом году не состоялось два аукциона (на 71 млн и 64 млн руб.), эти торги пройдут в форме публичного предложения на электронной площадке МЭТС.

Начальная цена первого лота (4500 кв.м в подвале здания) – 22,3 млн руб., второго (более 8400 кв.м помещений с первого по пятый этаж) – 41,7 млн руб. Цена будет уменьшаться на 10% каждые 10 дней, начиная с 8 декабря. До закрытия приема заявок 17 марта она может упасть до 6,4 млн руб. Победителем станет участник, первым предоставивший заявку на участие в торгах и внесший задаток.

Герчик говорит, что собирается купить оба лота.

«Рубин» – ДК бывшего завода №51 – собственность «Сатурна». Компания на 100% принадлежит Герчику, у которого, по данным «СПАРК-Интерфакса», еще более 10 компаний в Омске (грузоперевозки, розничная торговля, ремонт бытовой техники, сдача недвижимости в аренду и др.), в том числе сеть гипермаркетов «Электронный рай». Процедура банкротства в «Сатурне» началась в мае 2011 г., сейчас, по словам Герчика, компания не работает.

Когда в 2006 г. «Сатурн» купил ДК, местные СМИ писали о планах построить на его месте торговый центр. Герчик подтвердил, что планы были, а почему не осуществились – не рассказал. Теперь он надеется выкупить здание и построить трехэтажный торгово-развлекательный центр площадью 18000 кв.м за 120 млн руб., управлять им и окупить через семь лет. Кредитов брать не собирается – говорит, что хватит своих средств и денег частных инвесторов, которых не раскрывает. ТРЦ будет введен в 2014 г., уверен он.

Герчик планирует в ТРЦ трех якорных арендаторов – супермаркет, хозяйственный магазин и свой «Электронный рай», а также пятизальный кинокомплекс и боулинг.

По словам совладельца «Основа холдинга» Игоря Антропенко, проект Герчика потребует инвестиций свыше 300 млн руб., другой девелопер считает, что тот обойдется заявленными 120 млн руб.