Accor пошла в горы
Accor Group открыла первый из четырех отелей Владимира Потанина в Сочи. Компания рассчитывает, что гостиницы в среднем в течение года будут заполняться наполовину, а в сезон – на 80%Вчера Accor официально открыла на горнолыжном курорте «Роза Хутор» в Красной Поляне (принадлежит «Интерросу» Владимира Потанина) четырехзвездочный отель Mercure на 153 номера площадью 11 670 кв. м, фактически он работает с конца января. «Этим летом в Центральном Сочи в комплексе Международного олимпийского университета (инвестор также «Интеррос», комплекс из нескольких зданий) откроются Pullman («5 звезд», 150 номеров) и Mercure («4 звезды», 200 номеров), а после Олимпиады-2014. на горном плато «Роза Хутор» еще один Mercure (120 номеров)», – рассказал генеральный директор «Accor Россия – СНГ» Алексис Деларофф.
В пресс-службе «Интерроса» вчера не ответили на запрос «Ведомостей».
Номерной фонд Сочи на 1 марта составляет, по данным городского управления по курортному делу, приблизительно 26 000 номеров, к Олимпиаде он достигнет примерно 42 000, в городе также уже работают или откроются отели под управлением Rezidor, Interstate Continental Group, Golden Tulip Hospitality Group.
«Когда мы беремся за проект, то разрабатываем для каждой гостиницы бизнес-план, мы понимали, что Mercure Rosa Khutor может приносить прибыль собственнику, и два месяца работы нас в этом убедили», – говорит Деларофф. Гонорар Accor как управляющей компании складывается из процента от выручки и процента от операционной прибыли отеля, добавляет он.
В долгосрочной перспективе, по словам Деларофф, отели курорта «Роза Хутор» будут загружены в год примерно на 50%, в сезон (с декабря по март-апрель) – на 80%, летом и осенью – на 25%. Годовая загрузка Pullman и Mercure в Центральном Сочи ожидается чуть выше 50%.
«По поводу загрузки – это смелое заявление, учитывая то, что рядом в горах много других отелей. Сейчас люди едут туда, так как идет массированная реклама, проходят подготовительные соревнования, но в сезоны после Олимпиады им будет сложно», – говорит замдиректора управляющей компании горно-туристического центра «Газпрома» Евгений Величко.
Accor Group – крупнейший в мире гостиничный оператор, под брендами группы на конец 2012 г. работало более 3500 отелей (из них 75% – под управлением группы, в том числе в ее собственности, 25% – по франшизе), в России под управлением Accor 15 отелей на 3658 номеров, доходы Accor Group в 2012 г. – 5,6 млрд евро, чистая прибыль – 80 млн евро, говорится в ее презентации.