Конфетный переезд
К 2014 г. «Оркла брэндс Россия» планирует перенести производство кондитерской фабрики им. Крупской на площадку в Ленинградской области. Это позволит увеличить мощность на 60%«Оркла брэндс Россия»
кондитерское производство. Акционеры – Procordia Food AB (100%). Выручка (2012 г.) – 9,3 млрд руб., чистый убыток – 1 млрд руб. Создана в 2011 г. в результате слияния ОАО «Кондитерская фабрика им. Н. К. Крупской» и ОАО «Кондитерское объединение «СладКо». Основные бренды компании – «Слад&Ко», фабрика им. Крупской, «Конфи», «Волжанка», «Пекарь», «Азарт». Представляет интересы норвежской Orkla в России.
На площадке кондитерского комбината «Пекарь», также принадлежащего «Оркла брэндс Россия», в дер. Разбегаево Ломоносовского района фабрика начнет работать в I квартале 2014 г. Общая площадь производственных помещений и складов составит 12 000 кв. м против нынешних 5500 кв. м на Социалистической улице, говорит представитель компании Ольга Агафонова. На этой площадке планируется, по ее словам, запустить линию, которая будет специализироваться на шоколадных плитках и конфетах. После завершения переезда компания ожидает выйти на производство до 20 000 т продукции в год, заявила Агафонова. Нынешний объем производства составляет 12 000 т. Инвестиции в переезд и модернизацию составят 850 млн руб., средства предоставит материнская компания – концерн Orkla, добавила она.
Решение о переносе было принято в 2012 г., напомнила она. Часть оборудования из Петербурга в рамках специализации производственных мощностей переместится на фабрики «Оркла брэндс Россия» в Екатеринбурге и Ульяновске. Штаб-квартира компании «Оркла брэндс Россия» останется в Петербурге, заверила Агафонова.
Площадка на Социалистической улице, где расположено предприятие, не позволяет модернизировать и расширять производство и складские помещения, говорит Агафонова, кроме того, расположение в историческом центре создает логистические проблемы. Решение о вариантах использования высвобождаемых площадей «Оркла брэндс Россия» примет после переезда, добавила Агафонова.
Руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Михаил Тюнин оценил землю на Социалистической улице в $800–1000 за 1 кв. м. Цена зданий зависит от их состояния, но покупателя объект в любом случае найдет, добавляет Тюнин. Лучше всего территория подходит для офисной недвижимости или апартаментов, считает гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев. Статус нескольких зданий-памятников будет обременением для инвестора, но для центра города это привычная ситуация, говорит эксперт.