Награда за терпение

Вторая крупная часть активов Новочеркасского завода синтетических продуктов (НЗСП; 10 участков, 116 зданий, 43 передаточных устройства, 68 единиц оборудования и силовых машин) продавалась на электронной площадке utender.ru через публичное предложение. Лот, оцененный в 1,5 млрд руб., был выставлен в марте, и, если за неделю не было заявок, цена снижалась на 35% от предыдущей. К концу мая цена упала до 20,25 млн руб., за эту сумму лот купило московское ЗАО «Авиационно-космический «Спецтехкомплект».

«Спецтехкомплект», по данным Фондсервисбанка, принадлежит президенту и контролирующему бенефициару банка Александру Воловнику. «Лот купила компания, входящая в холдинг СТК «Союз», одним из собственников которого является владелец Фондсервисбанка», – подтверждает директор банка по информационной политике Григорий Белкин. Общая площадь участков, по его словам, – примерно 90 га.

В декабре прошлого года был продан также посредством публичного предложения первый кусок НЗСП, который включал участки общей площадью 260 га (с инфраструктурой), – все купило новочеркасское ООО «Росстрой». Совладелец «Росстроя» Сергей Шаршуков рассказывал, что его компания заплатила чуть больше 1 млрд руб., однако, по данным utender.ru, 1,1 млрд руб. – это начальная цена лота, а купил его «Росстрой» за 261 млн руб.

Директор компании «Атендер» (владеет сайтом utender.ru) Давид Акопян сказал, что такое падение при публичном предложении не редкость. Белкин говорит, что торги были открытые, с марта лот мог купить любой желающий, но таких не нашлось. По его словам, ООО «Столичная трастовая компания «Союз» (его основной бенефициар – Воловник) включает десятки компаний и давно искало такую площадку для размещения промышленного производства – с коммуникациями и удобную с точки зрения логистики. «В СТК «Союз» постоянно обсуждаются различные проекты, когда цена на этот лот упала, было рекомендовано [руководством СТК «Союз»] его купить», – рассказывает Белкин. Но конкретных планов по поводу участков пока нет, добавляет он.

На сайте «Союза» перечислены некоторые входящие в него компании: это в том числе Фондсервисбанк и «Спецтехкомплект», который занимается поставками для предприятий авиационно-космической промышленности.

Завод обанкротило в 2010 г. предприятие «Каскад-охрана-сервис» из-за долга в 5,89 млн руб. Топ-менеджер Русской нефтяной группы (ей принадлежал НЗСП до банкротства) утверждал, что «Каскад-охрана-сервис» действует в интересах Фондсервисбанка, который якобы хочет заполучить активы НЗСП. Белкин отвечает, что это ложь и банк, наоборот, финансировал и поддерживал завод, пока у него оставалась хоть какая-то надежда выжить. Из долга НЗСП перед Фондсервисбанком в 381,5 млн руб. (на I квартал 2010 г.) удалось вернуть лишь часть, добавляет он, но точную цифру не помнит.

«При продаже путем публичного предложения иногда встречаются уловки, чтобы отвлечь претендентов от лакомого актива: например, организуются DOS-атаки на электронную площадку или участник, аффилированный с конечным покупателем, подает заявку на ранней стадии – остальные теряют интерес к торгам, а он потом отказывается от покупки – и торги продолжаются. В данном случае на первый взгляд все честно, здесь проще было занизить изначальную оценку лота», – рассуждает руководитель южной дирекции юрфирмы «Вегас-лекс» Максим Григорьев.