«Комсомолл» в «Огнях»

Компания планирует открыть ТРЦ «Комсомолл» площадью 60 000 кв. м в октябре, «если никто не будет специально сдерживать процесс», рассказал «Ведомостям» советник президента DVI Group по маркетингу и стратегии Дмитрий Патрацкий. По его словам, DVI Group (см. врез) получила комплекс после покупки долгов бывшего собственника - московской компании «Строинрос» перед банком-кредитором, сделка состоялась 1 марта.

Основным кредитором «Строинроса» был Восточно-Сибирский Сбербанк. В 2007 г. он выдал компании кредит в 500 млн руб. на семь лет на строительство ТРЦ, который служил залогом, говорится в материалах Арбитражного суда Красноярского края. В I квартале Восточно-Сибирский Сбербанк продал DVI Group право требований к ГК «Строинрос», включая права на ТРК «Огни», подтвердила пресс-служба банка. До этого в октябре 2009 г. Сбербанк взыскал через арбитраж 523,8 млн руб. долгов со «Строинроса» и его материнской компании «ТРК-Волга 1». В феврале 2013 г. в «Строинросе» по заявлению группы кредиторов введена процедура наблюдения, сейчас задолженности у компаний «Строинрос» и DVI Group перед банком нет, добавляет пресс-служба банка.

«Строинрос» открыл «Огни» в 2008 г. без разрешения на ввод в эксплуатацию. Пока краевой Стройнадзор пытался привлечь девелопера к административной ответственности за работу без разрешения и даже добился в суде двух штрафов по 50 000 руб., тот, по информации портала «Дела.ru», спустя полтора года закрыл ТРЦ из-за нехватки якорных арендаторов.

Пресс-секретарь департамента градостроительства администрации Красноярска Оксана Покаместова сообщила, что мэрия согласно ст. 51 Градостроительного кодекса выдаст разрешение на ввод ТРЦ в эксплуатацию после разрешения Стройнадзора. Пресс-секретарь Стройнадзора Юлия Головач рассказала, что по зданию ТРЦ есть нарушения проектной декларации и устранение нарушений идет «крайне медленно».

По словам Патрацкого, DVI Group планирует инвестировать в развитие и продвижение ТРЦ $3,5-4 млн в 2013-2016 гг.

В «Комсомолле», рассказывает Патрацкий, 25 244 кв. м займет галерея бутиков, компания «Созвездие развлечений» на третьем этаже откроет восьмизальный мультиплекс «Киномечта» на 1200 человек, а на четвертом - боулинг-центр на 26 дорожек площадью 2320 кв. м и детский развлекательный центр «Динопланета» (1532 кв. м). По его словам, на первом этаже «Седьмой континент» разместит «Наш гипермаркет» (8750 кв. м). Пресс-служба «Седьмого континента» вчера не ответила на запрос «Ведомостей». Дозвониться до «Созвездия развлечений» вчера не удалось, однако красноярские адреса «Динопланеты», «Киномечты» и боулинг-центра совпадают с адресом «Комсомолла».

Других арендаторов Патрацкий не назвал, но уверяет, что на 80% площадей ТРЦ уже заключены договоры.