Не только масло

«Юг Руси» проектирует гостиницу уровня «3 звезды» на 620 мест, это примерно 350 номеров, построить ее планируется в левобережной части Ростова рядом с будущим футбольным стадионом, рассказал заместитель мэра Ростова Виталий Золотухин. Строительство этой гостиницы предусмотрено постановлением правительства РФ от 20 июня, она войдет в состав конно-спортивного комплекса «Юга Руси» стоимостью 21 млрд руб., продолжает он.

Всего «Юг Руси» на левом берегу планирует построить четыре отеля (один на «4 звезды», два «3 звезды» и один несертифицированный для спортсменов) в общей сложности на 1515 номеров, по трем гостиницам разрабатываются предпроектные решения, рассказал чиновник ростовской мэрии. Всего в гостиницы группа вложит 7-8 млрд руб., построить их планируется к ЧМ-2018, добавляет собеседник. После чемпионата часть отелей может стать апартаментами.

Менеджер «Юга Руси» подтвердил эту информацию. В 2011 г. «Юг Руси» планировал построить конно-спортивный комплекс с новым ипподромом на 10 000 зрителей, крытым манежем, спортзалом и гостиницей на 1050 мест и инвестировать в эти объекты 3,428 млрд руб., рассказывала тогда гендиректор УК «Юг Руси» Нелля Субботина. Сейчас в проект включен детский парк развлечений, говорит Золотухин. Конно-спортивный комплекс с ипподромом не будет строиться до чемпионата мира, добавляет собеседник в «Юге Руси».

Сейчас номерной фонд гостиниц Ростова - примерно 3600 номеров, строящиеся отели добавят около 2600 номеров, а всего в Ростове с близлежащими городами (Азов, Батайск, Аксай, Таганрог, Новочеркасск) должно быть 7760 номеров. В 2010 г. ростовские власти сообщали для заявочной книги России, что в этих городах есть 916 номеров. Еще не меньше 3000 мест даст кемпинг (пока его планируют разместить рядом со стадионом на 1,5-2 га) и при необходимости еще 860 номеров - качественные студенческие общежития, говорит Золотухин.

«Гостиничный бизнес должен эволюционировать. Я не уверен, что значимость Ростовской области вырастет на столько же, на сколько почти одномоментно вырастет номерной фонд. Надо вкладывать деньги в экономическое развитие и популяризацию региона, иначе будет ситуация, какая ожидает Сочи, или как в Екатеринбурге, где к саммиту ШОС понастроили гостиниц и теперь их годовая загрузка - 35-40%», - считает президент группы «Дон-плаза» Игорь Горин.

«Сейчас годовая загрузка ростовских гостиниц - 55-60%. Мне кажется, что с таким проектом «Юга Руси» номерного фонда городу будет многовато. Хотя бюджетный сегмент, номера от 2000 руб. за сутки, могут пользоваться спросом. Но проект «Юга Руси» должен иметь спортивную направленность, с трудом представляю, что там будет жить много деловых людей», - говорит гендиректор гостиницы «Эрмитаж» Татьяна Нечепаева.