Недвижимый капитал Цветкова

Наблюдательный совет банка «Уралсиб» решил созвать внеочередное собрание акционеров, следует из материалов, размещенных на его сайте. Среди вопросов, которые предстоит рассмотреть акционерам, - увеличение уставного капитала банка на 1,4 млрд руб.

Акционерам (банк почти на 100% принадлежит ФК «Уралсиб», которую контролирует Николай Цветков) предложено увеличить капитал за счет недвижимости, которую они сдают в аренду банку. Это не только повысит уставный капитал, но и в перспективе снизит операционные расходы банка и увеличит норматив достаточности капитала Н1 на 0,3 процентного пункта (сейчас - 11,2%), объяснил сотрудник пресс-службы банка, уточнив, что допэмиссия закончится до конца I квартала 2014 г.

Цена размещения, рекомендованная директорами, составляет 24,5 коп. за акцию. Это более чем в 4 раза дороже нынешних котировок акций «Уралсиба» на Московской бирже - 5,7 коп.

Цены сделок при несущественном free-float (менее 1% обращается на бирже) и столь мизерном объеме торгов не являются репрезентативными, поскольку рассчитаны по единичным сделкам, возражает представитель банка. По его словам, цена размещения бумаг формировалась исходя из заключения независимого оценщика.

Такая цена размещения соответствует оценке банка в 1,4 капитала. Сейчас бенчмарк для сектора - Сбербанк торгуется с коэффициентом 1,2, указывает аналитик БКФ-банка Максим Осадчий.

В отличие от лидера, бьющего рекорды по прибыли, «Уралсиб» два года подряд показывает убытки: 4,2 млрд руб. по итогам 2011 г. и 4,4 млрд в 2012 г., что сократило капитал банка более чем на 10% до 45,5 млрд руб.

Убыточность и проблемы с капиталом, впрочем, не мешали «Уралсибу» платить дивиденды акционерам. В 2010-2012 гг. банк направил на выплату дивидендов и благотворительность более 14% собственных средств. С учетом убыточности банка это привело к снижению достаточности капитала первого уровня до 9,4% к 2013 г. с 13,7% двумя годами ранее, указывали аналитики Moody's. В мае «Уралсиб» объявил дивиденды еще на 0,5 млрд руб., после чего Moody's и Fitch понизили ему рейтинг.

Сумма в 1,4 млрд руб. для «Уралсиба» совсем небольшая, считает аналитик Fitch Роман Корнев. По его расчетам, значение норматива H1 на 1 августа выросло бы примерно на 0,25-0,27 процентного пункта. Прибыльность банка от экономии на аренде существенно не улучшится, думает он, да и то, что акционер вместо живых денег передает банку недвижимость, - скорее отрицательный фактор, поскольку косвенно указывает на нехватку свободных ресурсов у акционера.

Финансовая корпорация «Уралсиб» не впервые увеличивает капитал своего банка за счет недвижимости. В 2008 г. допэмиссия акций банка на 6 млрд руб. была оплачена зданием в Москве (ул. Ефремова, 8), где находится головной офис и банка, и корпорации.