«Трансгрупп» отказалась от терминала
«Трансгрупп-терминал» продает в промзоне в Ленинском районе Новосибирска почти 35,9 га с терминальным комплексом площадью 117 000 кв. м. Объявление о продаже опубликовано на портале bizzona.ru.
Стоимость участка в целом в объявлении не указана, за 1 га «Трансгрупп-терминал» просит 8-10 млн руб. и готова провести его межевание под конкретных покупателей, объекты недвижимости будут оцениваться дополнительно. Таким образом, за землю компания намерена выручить 280-360 млн руб. Терминальный комплекс состоит из автостоянки, аппарели для погрузки-разгрузки автомобилей, здания административно-бытового комплекса, говорится в объявлении.
По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, участок с июня 2009 г. принадлежит ООО «Трансгрупп-терминал». Компания входит в «Трансгрупп АС», которую с сентября этого года контролирует Уральская горно-металлургическая компания (62,5%). Материнской компанией «Трансгрупп-терминала», по данным «СПАРК-Интерфакса», является эстонское акционерное общество Transgroup Invest (80% в ООО). Ее совладельцами до недавнего времени были Сергей Глинка и вице-мэр Москвы Максим Ликсутов. По информации эстонского делового издания Aripaev, этим летом заммэра передал свои акции в Transgroup Invest жене Татьяне.
Представитель «Трансгрупп-терминала» Светлана Назарова подтвердила, что участок продает ее компания, но от дальнейших комментариев отказалась.
«Трансгрупп АС» участвует в создании крупнейшей в России сети логистических центров, говорится на ее сайте. Для этих целей в 2005 г. была создана компания «Трансгрупп-терминал», введены в строй терминалы в подмосковном Михневе, Зарубине Приморского края, Черняховске Калининградской области и в Новосибирске.
Назначенная «Трансгрупп-терминалом» цена за 1 га земли адекватна с учетом торга, говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. По его словам, участок привлекателен для строительства завода или большого складского комплекса. Но Дьячков сомневается, что участок удастся продать быстро. «Недалеко от участка - Промышленно-логистический парк Новосибирской области, который активно продвигает областное правительство. Инвестор прежде всего будет рассматривать возможность строительства именно там», - уверен эксперт. В 2011-2012 гг. стоимость выкупа земли в ПЛП составляла 5 млн руб. за 1 га, в 2013 г. она выросла до 7 млн руб., рассказал чиновник областного правительства.