Ориентиры: Мозаика рынка

Вертолет с шашечками

На Ленинградском шоссе может появиться новый вертодром. О его строительстве у пос. Ржавки, в 20 км от МКАД, объявила ГК «Сапсан». Обустройство площадки в 1,5 га будет происходить поэтапно. Первая очередь вертодрома сможет принять до 30 машин. Предполагается, что данной услугой будут пользоваться жители расположенного рядом Зеленограда, а также ближайших населенных пунктов.

Авиапарк ГК «Сапсан» пока состоит из двух машин класса «бизнес», каждая из которых может перевозить до семи пассажиров. В планах компании - расширение парка за счет вертолетов более низкого класса.

Москвичам - бесплатно

С декабря машинам с московскими номерами, поставленным на учет в столице, могут разрешить бесплатно парковаться в центре по воскресеньям и праздничным дням. Такое предложение высказал заммэра по вопросам транспорта Максим Ликсутов. Рассматривается и возможность сделать бесплатную парковку в центре столицы в ночное время для всех автомобилей.

В конце ноября Москва решила отказаться от строительства в бюджетных жилых домах подземных паркингов как слишком дорогих. Жителям во дворах предложат специальные парковочные места.

Округа без хрущевок

К концу ноября в Москве демонтировали еще две пятиэтажки первого периода индустриального домостроения - в Северном и Западном административных округах, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города. Дома сносят за счет городского бюджета в рамках государственной программы «Жилище». Программа сноса в столице выполнена на 82,4%. Всего в Северо-Восточном округе осталось разобрать 75 пятиэтажек, в Восточном - 17, в Юго-Восточном - 5, в Юго-Западном - 43, в Западном - 92, в Северо-Западном - 33. Как заявлял ранее руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев, основное переселение жителей из сносимых домов завершится в 2015 г.

Бум в Нью-Йорке

В III квартале 2013 г. на Манхэттене было заключено 3800 сделок, что на 30% выше аналогичного показателя 2012 г. Это самый высокий показатель в посткризисный период. Девелоперы снова строят в Нью-Йорке ультралюксовые здания с большими квартирами и высококачественным дизайном. Сейчас на рынке выставлены квартиры в 12 новых кондоминиумах. Скоро стартуют продажи еще как минимум в 50 объектах. Объем строительства в Нью-Йорке растет: ожидается, что по итогам 2013 г. будет введено 5,6 млн кв. м, а в 2014 г. - более 6,9 млн кв. м. Объем строительного рынка может достигнуть $6 млрд в 2013 г., а в 2014 г. - более $8 млрд.

Вкратце

Подмосковье - дороже

По данным Clever Estate, совокупные расходы на содержание (эксплуатация и оплата ЖКХ) квартиры в Подмосковье в среднем на 30% выше, чем в Москве. Если на содержание 1-комнатной квартиры у москвича уходит в среднем 3500 руб. в месяц, то в Подмосковье - не менее 5000 руб. Одна из причин переплаты - отсутствие единого эксплуатационного тарифа для жилой недвижимости (в Москве - 24 руб. 53 коп. за 1 кв. м).

Наши деньги за границей

По данным Knight Frank, россияне занимают 3-е место среди самых активных покупателей жилья премиум-класса. Средний бюджет «российской» покупки - более $3 млн. По оценке tranio.ru, реально на приобретение зарубежной недвижимости россияне потратили в несколько раз больше, чем сумма в официальных данных Центробанка ($526 млн во II квартале 2013 г.): многие инвесторы используют зарубежные счета, которые Центробанк не отслеживает. Граждане СНГ обычно приобретают недвижимость без привлечения кредита.