Керимов расстался с ПИК

Мамут и Гордеев приобрели 36% акций группы компаний ПИК у структур фонда Suleyman Kerimov Foundation, сообщили девелопер и консультант сделки инвестбанк «Открытие капитал»: Мамуту досталось 16,02%, Гордееву - 19,9%. Сумму сделки компания не сообщила. Ранее Мамут говорил, что покупает около 16% акций девелопера по рыночной цене. В пятницу на закрытие Лондонской биржи (LSE) капитализация ПИК составила $1,42 млрд (за день бумаги подешевели на 0,88%). Исходя из этого стоимость пакета Мамута составила $227 млн, пакета Гордеева - $284 млн.

Совладельцем ПИК Керимов стал в 2009 г., приобретя 25% ПИК у основателей группы Кирилла Писарева и Юрия Жукова (к концу 2012 г. доля «Нафты» составляла 38,3%, но в результате SPO летом этого года размылась до 36%) в обмен на обещание реструктурировать кредиты. Чистый долг компании на конец 2009 г. составлял 34,87 млрд руб., на конец 2012 г. - 36,8 млрд руб. при выручке в 66,1 млрд руб. Чтобы снизить долговую нагрузку, этим летом компания провела SPO и привлекла $330 млн. К июлю чистый долг, по данным компании, сократился до 22,9 млрд руб. Среди других крупных акционеров ПИК - владелец Бинбанка Микаил Шишханов (14,9%) и ВТБ (6,6%).

«В кризис у компании был большой долг, эта проблема сейчас успешно решена менеджментом при поддержке прежнего акционера», - говорит Никита Ряузов, управляющий директор «Открытие капитала». Сейчас компания «твердо стоит на ногах» и к тому же у нее есть перспектива развития: она лидер столичного рынка недвижимости, у нее есть своя производственная база и земельный банк, объясняет он интерес к покупке новых совладельцев.

У Гордеева и Мамута уже есть общий бизнес: они миноритарные акционеры финансовой корпорации «Открытие» (8,33% - у Мамута, 7,96% - у Гордеева). У них также есть опыт в девелоперском бизнесе. Гордеев - один из основателей компании «Росбилдинг» (специализировалась на слияниях и поглощениях; ликвидирована), Horus Capital (занималась перепрофилированием промышленных зданий под коммерческую недвижимость; продана Борису Минцу). В этом году Гордеев создал инвестиционную компанию «Платформа», которая готовится организовать несколько фондов для инвестиций в недвижимость.

Мамут был акционером девелопера складской недвижимости MLP, но продал свою долю «Ренове» Виктора Вексельберга (теперь она у структур Гуцериева). Сейчас Мамут владеет долями в золотодобывающей компании Polymetal (9,94%), медиакомпании «Афиша-Рамблер-SUP» (50%), ритейлере Ideas4retail, издательской группе «Азбука-аттикус» (75% минус 1 акция), финансовой корпорации «Открытие» (8,33%).