Маслозавод идет с молотка
Конкурсный управляющий выставил на аукцион активы ростовского маслозавода «Рабочий» за 602 млн руб. Эксперты считают, что это слишком дорогоИмущество «Рабочего» выставлено одним лотом: земельный участок в 8,74 га в Ростове на ул. 23-я линия (рядом с берегом Дона) со всеми производственными помещениями и оборудованием - в списке несколько сотен позиций. Начальная цена лота - 602 млн руб., аукцион состоится 14 марта, заявки принимаются до 11 марта, сообщается на сайте электронной площадки «Сбербанк-АСТ».
ЗАО «Рабочий» может перерабатывать 300 000 т семян подсолнечника в год, он обанкротился в сентябре 2010 г., из-за нехватки оборотных средств на закупку сырья не работал с конца 2009 г., рассказывал гендиректор Юрий Полозов. Долги «Рабочего» с учетом пеней составляют 580 млн руб., основной кредитор - Сбербанк (330 млн руб.), которому заложено продаваемое имущество (данные Арбитражного суда Ростовской области).
Акционеры ЗАО «Рабочий» не раскрываются. Последний раз компания публиковала финансовые показатели за 2008 г.: выручка по РСБУ составила 1 млрд руб., чистый убыток - 114 млн руб.
«Я не слышал, чтобы к «Рабочему» проявляли интерес крупные игроки, хотя цена сильно снижена, первоначальные оценки имущества, года два назад, были под 2 млрд руб.», - говорит заместитель мэра Ростова Виталий Золотухин. Инвестору не обязательно сохранять профиль предприятия, его территорию можно застроить жильем: «Рабочий» расположен недалеко от центра, добавляет он.
В 2010 г. Сбербанк выставлял на аукцион за 703 млн руб. только участок в 8,74 га, но покупателей не нашлось.
«Крупному игроку, если возникнет такое желание, проще новый завод построить, чем покупать рухлядь в черте города. Такие предприятия интереснее девелоперам, чем профильным игрокам», - говорит гендиректор Института конъюнктуры аграрных рынков Дмитрий Рылько. «Для девелопмента это очень дорого, тем более что необходимо будет сносить завод, переводить участок в категорию жилой застройки, проводить рекультивацию земель», - говорит президент концерна «Нирлан» Геннадий Наумов. В Ростове такие деньги есть только у «Патриота» («дочка» «Интеко»), но даже для него за такой участок, наверное, сумма великовата, хотя участок расположен неплохо, говорит гендиректор ГК «Жилстрой» Андрей Смехунов. Гендиректор «Патриота» Игорь Далаксакуашвили был занят и не мог дать комментарии.