АСК построит недорогое жилье

Проектно-строительное объединение АСК построит на участке площадью 191 га жилой массив экономкласса «Чередовый», сообщил минстрой Омской области. Участок в спальном районе Омска на пересечении ул. Демьяна Бедного и 14-й Чередовой находится в собственности компании. В первой очереди на 81,6 га планируются дома от 5 до 16 этажей: 705 100 кв. м жилья с квартирами от 32 до 80 кв. м, сообщил журналистам в пятницу Кокорин (директор ООО «ПСО АСК», депутат Омского горсовета). Начать стройку он собирается в июне.

Всего будет введено около 2 млн кв. м жилья - примерно по 100 000 кв. м ежегодно, пишет омская газета «Коммерческие вести» со ссылкой на Кокорина. Инвестиции он не раскрыл, но уточнил, что на инженерные коммуникации и транспортную развязку нужно по 1 млрд руб., рассказал представитель областного минстроя. По данным министерства, дома в «Чередовом» будут из стеновых железобетонных панелей Омского комбината строительных конструкций. Предприятие приобрело линию по выпуску панелей и пустотных плит мощностью 100 000 кв. м жилья в год финской Elematic, которая будет запущена в июне.

По оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, первая очередь обойдется инвестору в 25 млрд руб., весь проект - около 70 млрд руб.

По информации ИА «Омскпресс», Кокорин контролирует торгово-выставочный центр «Каскад», культурный центр «Атриум-кино», торговые комплексы «Континент», «Ваш дом» и «На Театральной». В апреле прошлого года его компания ЗАО «ТЦ «Октябрьский» за 41,7 млн руб. приобрела в Омске разрушенный дворец культуры «Рубин» площадью 8400 кв. м. После ремонта девелопер собирается открыть там культурно-досуговый центр. По заказу областной администрации АСК реконструирует бывший аэровокзал местных воздушных линий под детский спортивно-досуговый центр. Стоимость проекта - 20 млн руб., еще 40 млн руб. потребуется на крытый футбольный манеж, хоккейную коробку и баскетбольную площадку. В декабре 2012 г. АСК ввела отель Gorskiy-city в Новосибирске и сама управляет им.

По данным Macon Realty Group, в 2013 г. спрос на квартиры экономкласса в Омске превышал предложение: это связано с небольшим объемом строительства жилья в целом (см. врез).