Кафе не открываются

Вчера совладелец «Донского причала» Саркис Гогорян представил на пресс-конференции и показал участок набережной, открывшийся после реконструкции. «Донской причал» был единственным участником конкурса ростовской мэрии на право заключения концессионного соглашения в июле 2013 г. Он получил в аренду на 32 года 1,9 га на ул. Береговой вместе с причальной стенкой и должен построить на набережной выставочный павильон (не менее 750 кв. м), пять павильонов-кафе (от 75 до 200 кв. м), реконструировать и впоследствии эксплуатировать причальную стенку длиной 479,3 м. Все это после окончания срока концессии должно перейти в муниципальную собственность. Концессионер протянул к набережной инженерные сети (включая связь и канализацию).

«Донской причал» и прежде арендовал этот участок и использовал причальную стенку для своих прогулочных судов. Конкурс фактически узаконил то, что и так сложилось», - говорит менеджер строительной компании, бывший чиновник мэрии.

Работы обошлись в 330 млн руб., из которых 30% - заемные средства АКБ «Фора банк», рассказал Гогорян. Строительный забор с участка набережной убрали в начале мая, но еще 30 апреля Арбитражный суд Ростовской области зарегистрировал иск департамента архитектуры города к «Донскому причалу»: истец требует привести объекты капитального строительства (кафе-павильоны) «в точное соответствие с проектной документацией и разрешением на строительство», а также снести «самовольно возведенный объект - строение одноэтажное павильонного типа».

«Мы проверили объект по инициативе управления благоустройства департамента ЖКХ, которое подписывало концессионное соглашение, и нашли там нарушения: вместо легкого навеса для продажи сувениров «Донской причал» построил капитальный павильон с фундаментом, а здания всех кафе - двухэтажные, по проекту должен быть один этаж, выставочный павильон еще не начинали строить», - рассказал главный архитектор Ростова Владимир Гейер. Пока «Донской причал» с заявлением о вводе объектов в эксплуатацию не обращался, добавляет он.

По словам Гогоряна, «Донской причал» обратился к экспертным организациям (их он не назвал), которые должны оценить, есть ли нарушения. «С арендаторами объектов под кафе уже подписаны соглашения, среди них есть в том числе и международные операторы (кафе быстрого питания. - «Ведомости»). Некоторые помещения выполнены в том числе и по их стандартам. Мы стремимся к тому, чтобы все заведения заработали ко Дню города в конце сентября. Но сегодня все зависло в городской администрации», - говорит Гогорян.

В группу компаний «Донской причал», принадлежащую Саркису и Леониду Гогорянам, входят судоходные компании «Донтур» и «Южный ветер», Донская строительная компания, турагентство «Парус», а также управляющая компания «Рестораторъ».

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве Ведомостей (Смарт-версия).