ВКБ обещает дешевое жилье
Краснодарская группа ВКБ Виктора Бударина, строившая в Ростове жилье для Минобороны, в этом году сдаст здесь шесть собственных домов. Более 90% квартир уже проданоЖилье по контракту с Минобороны ВКБ строила в 2011-2013 гг. К концу прошлого года были достроены 25 многоэтажек на 4207 квартир с общей площадью жилья 265 000 кв. м, сумма контракта была 7,6 млрд руб., рассказал вчера на пресс-конференции Николай Бритвин, председатель совета директоров ОАО «Ростовское» (входит в группу ВКБ). По соседству с жильем для военного министерства на участке, принадлежащем «Ростовскому», ВКБ строит 15 домов собственного микрорайона «Суворовский», в этом году здесь будет сдано жилья на 85 700 кв. м, говорит Бритвин.
Из информации на сайте ВКБ следует, что в этом году в «Суворовском» будут сданы шесть многоэтажек на 1474 квартиры, из них не проданы 130 квартир. Всего в «Суворовском» уже продано под 2000 квартир (с учетом домов, которые будут сданы в 2015-2016 гг.), сказал Сергей Геращенко, гендиректор ООО «Бизнес-консалтинг» (компания группы ВКБ).
«ВКБ занимает 25% рынка жилья Краснодара. То, что в Краснодаре цены на жилье почти не растут - наша заслуга, все это признают. Мы и в Ростове будем самыми привлекательными по цене, с нашим приходом коллеги здесь будут на нас ориентироваться. Жилье в зависимости от дома (объемно-блочный или монолитный) и стадии готовности стоит 36 000-43 000 руб. за 1 кв. м с отделкой», - говорит Геращенко. В ВКБ входит около 80 предприятий, 40 из которых работают в строительной сфере, они охватывают все этапы - от карьеров и производства стройматериалов до строительства и отделки, это позволяет минимизировать издержки и цены, объясняет он.
В обеспечение участка инфраструктурой ВКБ вложила около 1 млрд руб., всего инвестиции в Ростове в этом году составят около 3,5 млрд руб., в дальнейшем планируется 3,5-4 млрд руб. ежегодно, говорит Геращенко.
«В наших домах к моменту сдачи не остается непроданных квартир. Мы создали очень комфортный район для проживания, ну и спрос на жилье экономкласса высок. Да, наверное, в «Суворовском» жилье немного дешевле, но и расположение не такое. Для рынка это хорошо, что есть предложение во всех ценовых сегментах», - говорит Игорь Далаксакуашвили, гендиректор ЗАО «Патриот» («дочка» «Интеко», строит ЖК «Западные ворота», «Красные ворота» и «Акварель»).
«Предложение «Суворовского», наверное, действительно самое низкое, и они строят с отделкой, поэтому не исключаю, что какие-то конкуренты будут вынуждены снижать цены - недорогого жилья сейчас строится немало», - говорит замдиректора АН «Парус» Михаил Денисов.