Балтийский банк выселяют

Подведомственное Росимуществу ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности» обратилось в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском о выселении Балтийского банка из незаконно занимаемых площадей по адресу: ул. Садовая, д. 34, говорится на сайте суда. В этом помещении в здании бывшего Второго Санкт-Петербургского общества взаимного кредита находится главный офис банка, сказано на его сайте.

Пресс-служба Росимущества сообщила, что договор между КУГИ и Балтийским банком был заключен в 2004 г. В 2011 г. право хозяйственного владения на здание перешло к ФГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности», в 2012 г. оно подписало с банком дополнительное соглашение. В мае 2014 г. срок действия договора аренды истек и ФГУП в целях соблюдения баланса интересов сторон предлагал банку подписать новое соглашение об увеличении ставки аренды, рассчитанной в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», но получил отказ, сообщает пресс-служба Росимущества. По данным Росимущества, на протяжении всего срока аренды ставка не менялась, плата составляла 340 856 руб. за 553,5 кв. м в месяц (618 руб. за 1 кв. м).

Представитель Балтийского банка от комментариев отказался.

У подконтрольного совладельцу Балтийского банка Андрею Исаеву Петербургского агентства недвижимости (ПАН) есть бизнес-центры в центре города, в частности бизнес-центр «Северная столица» на Мойке, 36 (около 8500 кв. м), Дом Зингера на Невском, 28 (около 8700 кв. м), и др. Планов перевести в них офис банка нет, говорит источник, близкий к агентству.

Для Петербурга 618 руб. за 1 кв. м - очень низкая ставка, сейчас это цена склада или офиса класса С в очень отдаленной локации, говорит Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. По ее словам, рыночная ставка помещения на Садовой начинается от 2000 руб. за 1 кв. м. Помещений для банков на рынке достаточно, но все собственники намерены сдать их не ниже рыночной стоимости, а это примерно те же 2000 руб., говорит Лапина.