В Ростов приведут Ramada
В Ростове может появиться первый на юге отель под одним из брендов Wyndham Hotel Group - построить его планирует соучредитель страховой компании «Панацея» Александр РусаковГостиницу на 120 номеров уровня «4 звезды» ООО «ДРК» построит на пр-те Шолохова на собственном участке площадью 0,32 га, он расположен между детской железной дорогой и торговым центром «Эльдорадо», рассказал «Ведомостям» гендиректор и владелец ДРК Александр Русаков. Сейчас на участке находится бывший ростсельмашевский спортзал, который пойдет под снос, добавляет он.
По словам Русакова, гостиница будет работать под брендом Ramada по франшизе Wyndham Hotel Group. «Договор франшизы с инвестором подписан», - подтвердил Сергей Егоров, директор по развитию бизнеса Wyndham Hotel Group в России и СНГ. «Это будет бизнес-отель в центре города, с ресторанами, барами, расширенной зоной отдыха, спа, при проектировании учтены все требования к отелям Ramada - это один из старейших отельных брендов, он хорошо узнаваем в мире и наиболее подходит под данный тип отеля», - говорит Егоров.
Wyndham Hotel Group - крупнейший в мире гостиничный оператор, говорится на сайте компании. Под 15 брендами Wyndham Hotel Group в 70 странах мира работает 7490 отелей в общей сложности на 645 400 номеров, добавляет Егоров. В России по франшизе компании работает три отеля Ramada: в Домодедове, Казани и Екатеринбурге.
«Подготовительные работы начнутся осенью, строительство - весной 2015 г. и займет два года, планируемые инвестиции - 550 млн руб., это собственные средства инвесторов, также ведутся переговоры о кредите со Сбербанком», - говорит Русаков. Пресс-служба Юго-Западного банка Сбербанка это подтвердила. У Русакова есть соинвесторы, которые войдут в проект после получения градостроительного плана. Партнеров он не называет.
Русаков рассчитывает, что среднегодовая заполняемость отеля будет на уровне 60% и это позволит окупить проект за пять лет. «Это идеальное место для гостиницы: рядом парк Островского и стадион «Олимп-2», проходит одна из центральных городских автомагистралей, совсем близко к центру города», - объясняет он.
Русаков является соучредителем медицинского страхового общества «Панацея» (создано в 1991 г.) с долей 25%. В 2013 г. «Панацея» собрала 5,7 млрд руб. страховых сборов и получила 16,3 млн руб. чистой прибыли.
«Wyndham Hotel Group ведет переговоры по нескольким отельным проектам в Краснодарском и Ставропольском крае, также ищем другие проекты в Ростовской области», - говорит Егоров.