«Олимпстрой» возьмет свое

Иск «Олимпстроя» к администрации Сочи подан в Арбитражный суд Москвы, 28 августа он принят к рассмотрению. Госкорпорация просит взыскать 11,4 млрд руб. неустойки по соглашению от 27 июня 2012 г. Суть претензий в пресс-службе суда уточнить не смогли. Следующее заседание суда назначено на 29 октября.

Президент Владимир Путин 22 июня 2014 г. подписал закон о ликвидации «Олимпстроя» в связи «с достижением цели и решением задач по организации и проведению зимних Олимпийских и Паралимпийских игр». Госкорпорации осталось завершить юридические процедуры. За семь лет существования «Олимпстрой», по данным Минрегиона, получил из федерального бюджета 211,6 млрд руб.

Телефоны приемной «Олимпстроя» уже отключены, в правовом отделе вчера никто не брал трубку. Мэрия Сочи вчера не ответила на запрос «Ведомостей».

Скорее всего, речь идет о штрафе за нарушение сроков при строительстве объектов, ответственным исполнителем по которым была мэрия, предполагает топ-менеджер компании, строившей олимпийские объекты. Мэрия выступала заказчиком объектов водопроводно-коммунального комплекса, школ, больниц и детских садов. По ее данным, на баланс города перешел 71 объект. «При этом лишь половина из них не вызывает нареканий», - сообщала в июне мэрия. Власти добиваются от подрядчиков устранения недостатков и завершения строительства, грозя судом.

«Сейчас в судах много исков, связанных с взысканием «Олимпстроем» штрафов с подрядчиков», - говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Юг» Юрий Пустовит. По его словам, в стандартном договоре с инвесторами было закреплено право госкорпорации требовать пеню за каждый день просрочки (за непредоставление отчетов и планов освоения капитальных вложений) - 0,0025% от стоимости работ.

«Часто за срыв каждого этапа сетевого графика строительства (получение заключения госэкспертизы, разрешения на строительство и т. д.) пеня составляла 2 млн руб. в день. Если срывается один этап, то сорвутся и последующие, поэтому пеня могла достигать 10 млн руб. в день», - говорит топ-менеджер компании - участницы олимпийской стройки. У мэрии есть претензии к объектам, исполнителем по которым был сам «Олимпстрой»: например, госкорпорация до сих пор не достроила инженерную защиту Имеретинской низменности, добавляет он.

«По ст. 333 ГК РФ суды размер неустойки существенно снижают <...> но по делам, связанным с «Олимпстроем» и подрядчиками олимпийских объектов, размер неустойки все равно остается высоким», - говорит Пустовит. «Если просрочено денежное обязательство, есть рекомендация ВАС взыскивать двойную ставку рефинансирования. Но здесь дело состоит, скорее всего, в срыве сроков, поэтому судья [обычно] руководствуется внутренними убеждениями», - продолжает Пустовит. Скорее всего, по его мнению, стороны заключат мировое соглашение и неустойка будет существенно снижена, ведь сумма иска сопоставима с доходами бюджета Сочи за 2014 г. - 12,1 млрд руб.