Продано 5 млн кв. м жилья
Продажи застройщиков в прошлом году выросли в среднем на 30%. Всего за год в Петербурге и пригородах было продано около 5 млн кв. м жилья
Группа Etalon в прошлом году продала по новым контрактам 457 000 кв. м жилья на 39,96 млрд руб., что превышает показатели 2013 г. на 28 и 32% соответственно, сообщила вчера ее пресс-служба. Наиболее активным оказался последний квартал, особенно декабрь, когда продажи в денежном выражении выросли на 49% к декабрю 2013 г., следует из материалов группы. За год построено 580 000 кв. м, что президент Etalon Вячеслав Заренков назвал «рекордом за более чем 27-летнюю историю компании».
Рекорд для области. 1,6
млн кв. м жилья введено в эксплуатацию в Ленобласти за 2014 г., это наибольший в истории региона годовой объем нового строительства (на 20% больше, чем годом ранее), передает пресс-служба администрации региона. Лидером стал Всеволожский район, где сдано 747 000 кв. м
Продажи группы ЛСР в 2014 г. выросли на 35% к 2013 г. до 1,01 млн кв. м и на 43% в денежном выражении до 86 млрд руб. Гендиректор ЛСР Александр Вахмистров считает прошлый год «одним из лучших периодов группы».
По предварительным оценкам консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (КЦ ПН), объем продаж на рынке жилья Петербурга и пригородов в 2014 г. приблизился к 5 млн кв. м, что на 28% выше показателей предыдущего года. По данным руководителя КЦ ПН Ольги Трошевой, доля ипотеки на некоторых проектах эконом-класса доходила до 80-85%. У «Главстроя СПб» сделки с ипотекой достигали 50%, а продажи за прошедший год выросли на 43%. Доля продаж с ипотекой у Etalon в 2014 г. составила 23%, у ЛСР - 35%. В Etalon уже ощутили снижение количества ипотечных сделок и предлагают покупателям рассрочки, сказал вчера ее представитель.
В декабре был всплеск спроса, средняя цена в классе «масс-маркет» выросла сразу на 3,35% в Петербурге и на 2,48% в пригородной зоне Ленобласти до 102 900 руб. и 74 200 руб. за 1 кв. м соответственно, рассказывает Трошева. Она считает, что на этом уровне цены останутся до весны, а в переоцененных во время декабрьского ажиотажа проектах могут снизиться. «Главстрой-СПб» корректировал цены в декабре, стоимость квартир в «Северной долине» увеличилась на 12%, подтверждает его коммерческий директор Алексей Гусев. Средняя цена жилья у Etalon за год выросла на 6% до 90 500 за 1 кв. м. В 2015 г. Etalon планирует сдать 707 000 кв. м. По словам Заренкова, причин для немедленного пересмотра планов в Etalon не видят, но если ситуация ухудшится, группа может остановиться на показателе 2014 г., а если экономика совсем пойдет вниз - вернуться на уровень 2013 г. (467 000 кв. м.)