«Роза хутор» и «Красная Поляна» хотят строить новые объекты в Сочи
По кредитам на олимпийские объекты они уже должны ВЭБу больше 120 млрд руб.
Заместитель гендиректора «Красной Поляны» Юрий Эйбоженко в январе, а гендиректор «Розы хутор» Сергей Бачин в феврале написали заместителю премьера Дмитрию Козаку письма с планами развития своих горнолыжных курортов и просили помочь с выделением земли. Сканированные письма опубликованы на сайте «Экологической вахты по Северному Кавказу», представитель Козака подтвердил, что такие письма были получены.
«Красная Поляна» хочет арендовать у Росимущества на 49 лет 86 га на южных склонах Аибги и просит Козака поручить Минприроды разработать договоры совместного использования земель Кавказского биосферного заповедника в верховьях реки Мзымты. «Интеррос» претендует на аренду у Росимущества на 49 лет участка площадью 580 га, Бачин также просит Козака поручить Минприроды изменить функциональное зонирование кварталов Сочинского национального парка на режим «рекреационный», что позволит строить в нем туристические объекты.
Экологи против
«Земли <...> на которые посягают «Роза хутор» и «Красная Поляна», – это девственные участки Кавказского заповедника и Сочинского национального парка <...> это две самые высокие по статусу категории особо охраняемых природных территорий России, режим которых не позволяет подобной деятельности», – говорится в релизе «Эковахты». Любые действия со стороны «Розы хутор» если и будут предприниматься, то только после проведения всех требующихся экологических экспертиз и получения соответствующих разрешений», – заверил представитель «Интерроса».
Эйбоженко и Бачин заявляют о планах сделать курорт круглогодичным. Эйбоженко предлагает расширить пропускную способность трасс «Красной Поляны» с 6500–7000 до 12 000 одновременно катающихся лыжников (загрузку гостиниц планирует на уровне 60% весь год), построить концертный зал минимум на 6000 мест и тематический парк «Верхняя Мзымта», Бачин – увеличить емкость трасс «Розы хутор» с 12 000 до 20 000 человек плюс также построить концертный зал. «Интеррос» через дочернюю компанию «Обер хутор» готов в полном объеме профинансировать проекты «Розы хутор», построить необходимые канатные дороги инвестор в состоянии к концу 2016 г., пишет Бачин.
Никаких решений по этим обращениям не принято, сказал представитель Козака.
Сотрудник ВЭБа на условиях анонимности рассказал об обращении «владельцев олимпийских объектов» в правительство с просьбой разрешить развивать олимпийскую инфраструктуру и направлять на это часть выручки (а не только на погашение кредитов ВЭБа). (Олимпийские объекты, кроме «Красной Поляны» (владелец – Сбербанк) и «Розы хутор» («Интеррос»), принадлежат «Базэлу» и «Ренове».) «Однако ВЭБ пока своего согласия не дал, поскольку это увеличивает для нас риски невозврата», – отметил собеседник «Ведомостей». Инвестиции оба топ-менеджера в письмах вице-премьеру не указывают.
«Красная Поляна» должна ВЭБу около 52 млрд руб., «Роза хутор» – около 72 млрд руб. По данным кредитам, как и по ряду других олимпийских заемщиков, ВЭБ в соответствии с решениями правительства РФ предоставил до конца 2015 г. льготный режим погашения – на погашение направляются только свободные денежные потоки, фактически сгенерированные проектами. Это сделано для того, чтобы не допустить банкротства заемщиков и посмотреть, как действительно работают олимпийские объекты», – ответила пресс-служба ВЭБа на запрос «Ведомостей».
Уточнить в «Интерросе», нуждаются ли они в послаблениях относительно погашения кредита ВЭБу, вчера не удалось. Пресс-служба «Розы хутор» на запрос не ответила.
В первые 15 дней года Сочи принял 70 000 туристов, гостиничный фонд горного кластера (7473 номеров) был загружен на 90%, сказал вчера министр курортов и туризма Краснодарского края Евгений Куделя. «В конце декабря мы планировали, что в сезон, в декабре – марте, Сочи примет 813 400 человек, в том числе горный кластер – 251 600 человек, а горные средства размещения будут загружены на 75–80%, но реальность превосходит прогнозы», – говорит сочинский чиновник.