Холдинг "ЛенспецСМУ" снова планирует первичное размещение акций

В середине 2011 г. «ЛенспецСМУ» планирует продать на Лондонской бирже 25–30% акций, сообщил председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков (цитата по «Интерфаксу»). Компания выбирает организатора IPO из 11 банков, говорит он. Заренков, которому принадлежит 56% УК «Стройхолдинг «Эталон-ЛенспецСМУ», оценивает капитализацию холдинга в $1 млрд. Исходя из среднегодового ввода жилья в 350 000 кв. м рыночная стоимость «ЛенспецСМУ» – 20 млрд руб., полагает топ-менеджер одной из строительных компаний. Baring Vostok в марте 2008 г. купила 15% УК «СХ «Эталон-ЛенспецСМУ». Эксперты оценивали сделку в $70–100 млн.

«ЛенспецСМУ» планирует проведение IPO с 2005 г., но пока только на словах. Объем обязательств холдинга – 28,1 млрд руб., говорится в отчете ГК «ЛенспецСМУ» за шесть месяцев 2009 г. по МСФО. На этой неделе ее «дочка» ЗАО «ССМО» разместила трехлетние облигации на 2 млрд руб. под 16% годовых.

В 2007 г. IPO провела группа ЛСР. «ЛенспецСМУ» упустила момент, вскоре рынок пошел вниз, полагает Дмитрий Кумановский, начальник аналитического отдела ИК «Ленмонтажстрой». В кризис многие компании отложили планы IPO на год-два, однако строителей среди них нет, говорит он. Кризис подорвал доверие к строительным компаниям, добавляет управляющий директор по инвестициям «КИТ фортис инвестмента» Владимир Цупров. За год объем продаж квартир упал в два раза, сетует гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин.

Отрасль может восстановиться к середине 2011 г., но показатели будут на 25% ниже, чем в 2008 г., прогнозирует Кумановский. Лелин полагает, что строительные компании только в 2012 г. смогут выйти на показатели 2007 г.