Цены на вторичное жилье в России в январе выросли на 0,3-4,8%

Рост средних цен на вторичном рынке жилья в России в январе 2010 г. составил от 0,3% до 4,7%, говорится в отчете портала "Мир квартир", в основу которого легли данные единой базы Российской гильдии риэлторов (РГР).

По данным РГР, лидером в первый месяц 2010 г. стал Воронеж, где прирост составил сразу 4,8% - до 35 377 руб. за 1 кв. м. На втором месте оказался Жигулевск - здесь цена квадратного метра выросла на 3,6% до 22 757 руб., а на третьем - Рязань, где стоимость "квадрата" прибавила 2,7% и достигла 38 600 руб. Далее следуют Красноярск - здесь квадратный метр подорожал на 2,4% до 39 800 руб., Тюмень - на 2,1% (39 887 руб.), Ульяновск - на 1,9% (30 862 руб.), Хабаровск - на 1,6% (41 300 руб.) и Нижний Новгород - на 1,1% (46 830 руб.).

В докладе указывается, что меньшими темпами в январе цены на вторичное жилье росли в Москве - на 1% и составили 155 950 руб. за квадратный метр. В Мурманске стоимость "квадрата" подорожала на 0,9% (34 457 руб.), в Перми - на 0,7% (40 488 руб.), в Смоленске - на 0,6% (33 778 руб.). В отчете также отмечается, что в Екатеринбурге и Брянске стоимость квадратного метра за месяц выросла одинаково - на 0,5% до 53 600 руб. и 32 469 руб. соответственно, в Санкт-Петербурге - на 0,4% до 79 362 руб., а в Новосибирске - на 0,3% до 46 433 руб.

"Лишь в двух городах - в Туле (41 412 руб. за 1 кв. м) и Курске (29 555 руб. за 1 кв. м) произошло снижение цен более чем на 1%: на 2,3% и 1,1% соответственно", - подчеркивается в исследовании.

В нем добавляется, что в семи субъектах РФ снижение средней цены на вторичном рынке жилья в январе было минимальным - так, в Саратове и Иванове квадратный метр подешевел на 0,2% до 36 211 руб. и 30 863 руб. соответственно. В Ростове-на-Дону цены на вторичное жилье упали на 0,3% до 44 624 руб. за квадратный метр, а в Московской области, Самаре и Тольятти - на 0,4% до 69 538 руб. за 1 кв. м, 48 346 руб. за 1 кв. м и 27 683 руб. за 1 кв. м соответственно. В Ижевске "квадрат" подешевел на 0,8% до 34 433 руб.

"Не зафиксировано изменений цен за месяц в Томске (40 647 руб. за 1 кв. м)", - отмечается в докладе. В исследовании заключается, что по состоянию на конец января 2010 г. можно только предположить начинающуюся ценовую коррекцию, "наблюдая за преобладанием незначительных приростов цен предложения в большинстве российских городов".