"Балтрос" пристроил 5000 квартир
Крупнейший конкурс по продаже квартир для военных в Санкт-Петербурге выиграл единственный участник – компания «Балтрос», подконтрольная бывшему совладельцу ПромстройбанкаАукцион по закупке 5000 квартир общей площадью не менее 311 000 кв. м со стартовой ценой в 13,77 млрд руб. Министерство обороны объявило в конце января, но к 19 февраля, когда истек срок подачи заявок, единственным участником оказалось ООО «ДСК «Славянский», входящее в группу «Балтрос». По условиям конкурса договор был заключен с ним по стартовой цене, говорится на сайте госзакупок. Этот конкурс – крупнейший из объявленных Минобороны в Петербурге (до этого самым большим был контракт на 4,7 млрд руб.).
По его условиям все квартиры должны быть расположены в Пушкинском районе Петербурга, половину из них надо передать заказчику в декабре 2010 г., а другую половину – в июле 2011 г. Вряд ли в конкурсе, условия которого требуют расположения квартир в определенном районе, могли быть другие участники, считает гендиректор девелоперской компании «Эй & эй групп» Александр Завьялов. По его мнению, если бы географического ограничения не было, предлагаемая цена в 44 000 руб. за 1 кв. м могла бы заинтересовать застройщиков.
«Балтрос» передаст Минобороны квартиры в проекте «Славянка», предусматривающем комплексное освоение 280 га в Пушкинском районе города с возможностью строительства 1,4 млн кв. м жилья. Пока там возводятся дома для Минобороны, а также 140 000 кв. м жилья по заказу администрации Петербурга, рассказал гендиректор ООО «Балтрос» Константин Симаков. Его компания не впервые сотрудничает с Минобороны: год назад «Балтрос» подписал контракт на 1,97 млрд руб. по продаже министерству 350 домов в проекте «Новая Ижора».
ООО «ДСК «Славянский», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит на 80% ООО «Страйк» и на 20% – ООО «Балтрос-сервис». Первой компанией, по данным ЕГРЮЛ, владеет Давид Трактовенко, а второй – Сергей Подобед. Им же принадлежит по 40% в ООО «Балтрос». Эту компанию, как рассказывал ранее Подобед, контролируют структуры Банкирского дома (БД) «Санкт-Петербург», образованного в 1997 г. для управления активами акционеров Промстройбанка (ПСБ). Крупнейшими акционерами были Владимир Коган и Давид Трактовенко. В 2005 г. Коган и Трактовенко продали 75% плюс 3 акции ПСБ Внешторгбанку за $580 млн.