Продажей московских квартир займется британский ветеран

Московский офис компании открылся в начале февраля, основным направлением его деятельности будет продажа элитной жилой недвижимости в России, прежде всего в Москве и Подмосковье, сообщил Грег Тейн, глава российского представительства Chesterton Humberts, ранее возглавлявший совет директоров Knight Frank в России. Тейн также известен как президент маркетинговой IMS Group. По его словам, клиентам будут предлагаться и зарубежные объекты, преимущественно в Лондоне, на юге Франции и в Монако. Вторым направлением деятельности компании в России станет оценка объектов недвижимости.

Информация об открытии российского подразделения, которое будет работать под маркой Chesterton, есть и на официальном сайте Chesterton Humberts. Россия стала 11-м международным офисом риэлтора: помимо штаб-квартиры в Лондоне его представительства работают в Австралии (три офиса), Франции, Гибралтаре, Италии, Ливии, Абу-Даби, Сингапуре и Испании.

В перспективе Chesterton Humberts намерена в России работать и с коммерческой недвижимостью, а также создать концепцию инвестиционного фонда под брендом Chesterton, который займется финансированием проектов в сфере недвижимости в России, Казахстане и на Украине, рассказал Тейн.

По его мнению, российский рынок элитной недвижимости очень перспективен. Прежде чем принять решение о выходе в Россию, компания провела серию подробных исследований и выяснила, что самый сложный период для этого сегмента уже позади, говорит Тейн. По данным компании Blackwood, в 2009 г. цены на элитное жилье в России снизились на 14–15% в долларах и 9–11% в рублях, а за январь 2010 г. подросли на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем – до среднего показателя в $17 150 за 1 кв. м.

Цена входа на рынок риэлторских услуг в сегменте элитного жилья не высока, поэтому на нем может работать достаточно много компаний, говорит гендиректор «Калинка-риэлти» Екатерина Румянцева. Московский рынок элитного жилья уже поделен между существующими игроками, поэтому показать хорошие результаты на нем Chesterton Humberts будет довольно тяжело, считает Константин Ковалев, управляющий партнер Blackwood.

Chesterton Humberts была образована в 2009 г. в результате слияния двух старейших риэлторских компаний Великобритании: Chesterton, созданной еще в 1805 г., и Humberts, работающей с 1842 г. Финансовые показатели и информация о владельцах компании не раскрываются.