Статья опубликована в № 2647 от 15.07.2010 под заголовком: Российский рекорд

Инвестиции в российскую недвижимость во II квартале утроились

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость во II квартале утроились

Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе во II квартале 2010 г. составил 23 млрд евро, подсчитала Jones Lang LaSalle (JLL). Это на 15% больше, чем за первые три месяца этого года (тогда в недвижимость вложили 20 млрд евро), и на 80% – чем за те же месяцы 2009 г. (12,7 млрд евро). Аналогичные данные и у CB Richard Ellis (CBRE). Наибольшую активность, по ее данным, инвесторы проявили в Великобритании (8,3 млрд евро), Германии (4 млрд евро) и Франции (2,2 млрд евро).

В России же за последние три месяца инвестиции, по данным JLL, практически утроились, увеличившись со 175 млн до 530 млн евро. Из приведенных в отчете CBRE данных о странах – лидерах по объему инвестиций следует, что Россия – рекордсмен роста: в Италии рост составил 86% (до 1,3 млрд евро), во Франции – 46%, в Великобритании – 24%.

Рынок начинает восстанавливаться, а учитывая, что многие многие инвесторы считают, что он достиг дна, сейчас хорошая возможность для вложений, говорит руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций JLL Олеся Черданцева. Но львиная доля инвестиций, по ее словам, по-прежнему приходится на российские компании. Некоторые инвесторы вспоминают докризисный рост цен и полагают, что, дешево купив объекты сейчас, через несколько лет смогут выгодно их продать, соглашается Кристофер Питерс, директор отдела исследований рынка CBRE.

Ранее CBRE ожидала, что инвестиции в Россию в 2010 г. составят 1 млрд евро.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать