Екатеринбургский банк сократил ставку по уже выданному ипотечному кредиту

Ставки снижаются на 4–5% до 13,9% годовых. Предправления СКБ-банка Владимир Пухов объясняет это решение приведением ставок по ранее выданным кредитам к современному, рыночному уровню. В кризис ставки в банке достигали 18%, а сейчас банк дает ипотеку под 12%, отмечает он. По его оценке, снижение коснется нескольких сотен кредитов, а как сократится процентный доход – в банке «не считали».

Заемщикам предлагается подписать дополнительное соглашение о снижении ставки – в одностороннем порядке банк не может менять условия по кредиту даже в пользу клиента. Сотрудники колл-центра обзванивали заемщиков с кредитами дороже 13,9% годовых. «Люди выслушивали, вешали трубку, а потом перезванивали и говорили: «Нам тут были подозрительные звонки якобы от СКБ-банка, – описывает реакцию клиентов Пухов. – Не верили сразу в такое».

СКБ-банк не первый раз делает клиентам оригинальные предложения. Осенью 2008 г. он просил заемщиков согласиться на повышение ставок по ипотеке на 2–3%, ведь «на дворе кризис». «Некоторые с пониманием пошли нам навстречу тогда, а мы – сейчас», – объясняет Пухов.

Это прецедент, говорит директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Карасева: обычно банки рассматривают вопрос о снижении ставок по выданным кредитам в индивидуальном порядке. Это признак того, что рынок стабилизируется, растет конкуренция, говорит вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц. Сейчас ставки по ипотеке начинаются от 10–11% – возможно, СКБ-банк опасается, что клиенты могут рефинансироваться в других банках, полагает он.-