Столичные застройщики возобновили возведение бюджетного жилья

В 2011 г. начнется реализация жилых проектов эконом- и бизнес-класса объемом 2,2 млн кв. м. Из них на долю экономкласса приходится 77% — 1,7 млн кв. м, посчитали в компании «Миэль-новостройки».

«Застройщики сосредоточились на строительстве жилья экономкласса как наиболее востребованного в Москве в посткризисный период», комментирует Мария Литинецкая, гендиректор компании «Миэль-новостройки».

В конце прошлого года в четырех округах Москвы вообще не продавалось жилье экономкласса. А бюджетные новостройки составляли всего 15% от общего объема московского первичного рынка. В декабре 2010 г. на столичном рынке продавалось жилье всего в 35 новых домах - 1172 квартиры, отмечают в «Миэль-новостройках».

83% новостроек располагается в Южном округе, здесь реализуется большой проект «Царицыно». В ЮЗАО - 7% от общего объема квартир экономкласса, в ЗАО – 6%, в СВАО и ЮВАО – по 2%. В ЦАО, САО, ВАО и СЗАО новостроек экономкласса в продаже нет.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках экономкласса по Москве в декабре, по данным «Миэля», составила 95 400 руб. Максимальная стоимость была зафиксирована в ЮЗАО – 135 900 руб., минимальная – в ЮАО (91 700 руб. за 1 кв. м).

По данным компании НДВ, средняя цена 1 кв. м была около 114 000 руб., в проектах комфорт-класса – на уровне 132 000 руб., в бизнес-классе - около 167 500 руб.