Во втором полугодии 2011 г. в Московском регионе введут 180 000 кв. м складов

Во II квартале 2011 г. в Московском регионе зафиксирован максимальный с 2007 г. объем поглощения качественных складских площадей: с марта по июнь было арендовано и куплено около 360 000 кв. м. Из них к классу А относится более 300 000 кв. м, к классу В – почти 60 000 кв. м, посчитали аналитики компании Knight Frank.

Доля свободных площадей значительно снизилась в течение первого полугодия 2011 г. с 7% в конце 2010 г. до 3% во II квартале 2011 г., подтверждают в CB Richard Ellis.

В то же время объем введенных в эксплуатацию складских площадей в первом полугодии 2011 г. составил 60 000 кв. м. "На данный момент мы ожидаем ввода в эксплуатацию небольшого количества проектов в течение следующих двух кварталов общей площадью 180 000 кв. м", - говорит Василий Григорьев, аналитик отдела исследований рынка складской недвижимости CB Richard Ellis.

Сегодня стоимость аренды 1 кв. м в столице составляет $120-130, даже $135, в регионах – $105-115, отмечает исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев. По его прогнозам, к осени в столице эта цифра достигнет $140.