Квадратный метр за прошедшие полгода больше всего подорожал в Тюмени
Квадратный метр в первом полугодии 2011 г. больше всего подорожал в Тюмени, Омске и Ростове-на-Дону. К такому выводу пришли аналитики портала "Мир квартир", проанализировав цены на вторичном рынке в 40 наиболее крупных городах России.
Наиболее серьезно за последние полгода подорожали квартиры в Тюмени, прирост стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 10,6% (до 48 085 руб.). В июне для покупки квартиры площадью 50 кв. м в этом городе потребовалось бы на 230 000 руб. больше, чем в январе.
За аналогичный период цена квадратного метра в Омске повысилась на 9,1% (до 37 212 руб.). Недвижимость на вторичном рынке этого областного центра стабильно дорожала с февраля и даже майское снижение на 0,4% не помешало городу выбиться в тройку лидеров, отметили в "Мире квартир". Для приобретения среднестатистической квартиры в этом городе сейчас нужно потратить на 156 000 руб. больше, чем после Нового года.
Третьим по темпам роста стал Ростов-на-Дону, где за прошедшие полгода квадратный метр прибавил в цене 7,9% (до 54 253 руб.). Небольшое февральское снижение (-0,1%) не отразилось на общей динамике, и покупателю, рискнувшему приобрести квартиру в Ростове-на-Дону площадью 50 кв. м в январе, удалось сэкономить почти 200 000 руб. по сравнению с июнем.
Городов, где последние полгода недвижимость дешевела, не так уж много. В Смоленске за это время недвижимость подешевела, по подсчетам "Мира квартир", на 2,5% (до 34 500 руб.). Второй город, в котором наблюдалась отрицательная динамика, – Новосибирск, где цена квадратного метра снизилась на 1,4% (до 48 854 руб.), преодолев психологическую отметку в 50 000 руб.
По информации портала Gdeetotdom.ru, цены на жилье в регионах России росли в целом не так стремительно. Лидером роста стала не Тюмень, а Красноярск, где жилье на вторичке подорожало с начала года на 6,5%, и Белгород, где цены выросли на 5,3%. В числе лидеров по темпам снижения стоимости квадратного метра были названы Волгоград (-0,9%), Киров (-0,8%) и Московская область (-0,2%).