По новым подсчетам АИЖК, в 2011 г. в России выдадут ипотеки на 640-650 млрд руб.

В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) еще раз повысили прогноз по объему выданных ипотечных кредитов на 2011 г. В октябре в аналитических материалах, распространенных Агентством, говорилось о том, что до конца года в России может быть выдано ипотеки на 580-640 млрд руб. Новый прогноз АИЖК повышен до 640-650 млрд руб. Таким образом объем выданных кредитов достигнет докризисного уровня. Однако непосредственно самих кредитов будет выдано намного больше, чем в 2008 г.: 450 000 единиц в 2011 г. против 350 000 в 2008 г.

«Несмотря на то что сегодня в связи с волатильностью на финансовых рынках часто говорят о повышении ставок, мы не ожидаем этого в среднесрочной перспективе, - подчеркнул заместитель генерального директора АИЖК Андрей Семенюк. - В октябре 2011 г. ставка по ипотеке достигла 11,6% - это рекордное снижение за всю историю российского рынка кредитования».

Генеральный директор АРИЖК Андрей Языков добавил, что в отношении своевременного погашения кредитов ситуация также налаживается. По его словам, 85% заемщиков смогли вернуться к нормальному графику погашения кредитов. Как ранее посчитали в Банке России и АИЖК, по итогам трех кварталов 2011 г. доля ипотечной задолженности, имеющей просроченные платежи сроком от 31 дня и более, в стране составила 5,2%, в то время как в аналогичный период прошлого года она составляла 9,1%. Доля же именно просроченных платежей в общем объеме ипотечной задолженности также продолжила снижаться. По итогам трех кварталов 2011 г. она составила 3,34% по сравнению с 4% в конце 2010 г.

Аналитики DeltaCredit также повысили годовой прогноз объема выданных ипотечных кредитов до 681 217 млн. руб. Относительно 2010 г., когда было выдано 380 061 млн. руб., рост составит 79%, считают в банке. Таким образом, в 2011 г. объем выданных ипотечных кредитов превысит максимальный результат, достигнутый в 2008 г.