Недвижимость
Бесплатный
Юлия Петрова

Предстоящие выборы практически не снизили цены на жилье в Москве

В преддверии выборов интерес потенциальных покупателей к недвижимости в Москве вырос, предложение доступных объектов сократилось, а цены практически не изменились, говорят опрошенные "Ведомостями" риэлторы.

Так, в компании «НДВ-недвижимость» отмечают возросшую покупательскую активность перед выборами. Глава компании Александр Хрусталев хвалится, что в предвыборный месяц в компании продали на 20-25% больше обычного. По его мнению, это связано "со статусом недвижимости как самого надежного способа сохранения денежных средств". "Несмотря на свою предсказуемость, выборы тревожат многих россиян. Опасаясь возможных негативных тенденций, люди предпочитают вкладываться в недвижимость, зарекомендовавшую себя в качестве надежного инвестиционного инструмента. Лейтмотивом покупки становится желание не столько заработать, сколько сохранить заработанные средства", - говорит он.

В ГК МИЦ также наблюдают интерес покупателей к рынку недвижимости, отмечая, что на конец февраля объем предложения бюджетных новостроек в столице снизился на 10% по отношению к январю 2012 г. Правда, в МИЦ это связывают как с завершением продаж по некоторым объектам, так и с общим сокращением объема выставленных на открытую продажу квартир. Суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам февраля в МИЦ оценивают в 180 000 кв. м.

Число квартир, выставленных на вторичную продажу в феврале, наоборот, немного выросло - на 0,5%, отмечают в корпорации "Инком". По состоянию на конец месяца, по оценкам "Инкома", в столице продавалось около 49 800 объектов.

Данные управления Росреестра по Москве пока не фиксируют рост числа сделок этой зимой. В январе в столице было совершено 4048 сделок купли-продажи жилья, что даже чуть меньше, чем в январе 2011 г., когда было продано 4466 квартир. Статистика за февраль 2012 г. еще не опубликована. В феврале прошлого года, согласно информации управления Росреестра по Москве, продажи риэлторов выросли на 39%.

Что касается цен на жилье, то предстоящие выборы практически не повлияли на стоимость квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынке жилья Москвы. По данным корпорации "Инком", в феврале средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась всего на 0,9% и составила 173 200 руб. Стоимость самого дешевого жилья «эконом-минус» в рублях снизилась на 0,8% до 146 400 руб., говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации.

Стоимость квадратного метра в новостройках также практически не изменилась. В феврале 2012 г. цена на новостройки комфорт-класса составила в среднем 116 000 руб./кв. м, что менее чем на 1% выше январского значения. Новое жилье экономкласса предлагалось по средней цене 132 000 руб./кв. м, снижение относительно предыдущего месяца составило порядка 2%, посчитали в МИЦ.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать