В ближнем Подмосковье новых квартир дешевле 3 млн руб. не осталось

Дешевле 3 млн руб. найти однокомнатную квартиру в новостройке ближайшего Подмосковья невозможно, показал мониторинг компании «Домус финанс», даже в наиболее доступном Железнодорожном средняя цена «однушки» в мае составила 3,1 млн руб.

Средняя стоимость маленькой квартиры в прилегающей к Москве области составляет 3,8 млн руб. За эту сумму можно купить «однушку» средней площадью 43,6 кв. м. Разница в цене может составить более 30% - это более 1,5 млн руб. «В каждом городе собственная ситуация, даже площадь «однушек» в разных городах может сильно различаться», - говорит гендиректор компании «Домус финанс» Павел Лепиш.

Самый дорогой из исследованных городов - Реутов, средняя цена однокомнатной квартиры составила 4,76 млн руб. В этом городе, в последние три года лидирующем по стоимости метра среди других спутников столицы, предлагаются и самые большие по площади квартиры — в среднем 48 кв. м. В Московском цена ниже на 0,5 млн руб. - 4,16 млн руб., площадь тоже ниже - 42 кв. м. Цена «однушек» в Люберцах — 4,04 млн руб. - немного обогнала западные Одинцово и Красногорск — по 4 млн руб.

В Железнодорожном для покупки жилья требуется 3,1 млн руб. (средняя площадь однокомнатных квартир - 43,3 кв. м). В Подольске такая же квартира обойдется в 3,29 млн руб., в Видном - в 3,4 млн руб., в Мытищах - в 3,6 млн руб.

Средняя стоимость 1 кв. м в Подмосковье, по данным Gdeetotdom.ru, - 71 800 руб., в Москве — 160 900 руб. В Москве за 10 лет накоплений семья сможет купить всего 16 кв. м в новостройке, приводит расчеты Александр Крапин, гендиректор аналитического агентства Rway. В Московской области за 8,5 года семья сможет приобрести почти 19 кв. м. Для сравнения: в среднем по России за 6 лет семья может купить 26 кв. м.

«Подмосковное жилье является более доступным для московских домохозяйств, что подтверждает смещение спроса со стороны москвичей в область", - комментирует Крапин. На первичном рынке Подмосковья столичная семья за 5 лет накопит на 30 кв. м.