Недвижимость
Бесплатный
Юлия Петрова

После завершения Олимпиады цены на жилье в Сочи вырастут еще на 12-15%

После завершения XXII зимних Олимпийских игр в 2014 г. ценовой коррекции на рынке жилья Сочи ждать не стоит. За последние пять лет квартиры на курорте подорожали в среднем на 20%, а до 2016 г. они могут подняться в цене еще на 12-15%, уверены аналитики агентства недвижимости Gordon Rock, проанализировавшие динамику цен на рынках жилья олимпийских столиц за последние 20 лет.

Резкого падения цен на недвижимость после завершения Олимпийских игр, как это было в Барселоне (за пять лет до игр цены на жилье выросли на рекордные 131%, а за следующие пять лет упали на 50%) и Сиднее (сначала выросли на 50-70%, затем упали на 20%), Сочи не ждет, так как рынок уже пережил коррекцию в 2008-2009 гг.

"С 2008 г. цены довольно стабильны, причем как на пользующиеся спросом объекты, так и на те, что явно «не в рынке». Девелоперы даже при отсутствии продаж на протяжении нескольких лет продолжают стоять на своем", - говорит Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood. Сейчас диапазон цен на местном рынке жилья довольно широк. По данным компании, в городе можно найти объекты и по 30 000 руб. за 1 кв. м, и по $15 000 за 1 кв. м.

В столицы летней Олимпиады 2012 г. Лондоне цены выросли на 10-36% в зависимости от класса объекта и его месторасположения, утверждают в Gordon Rock. "С начала года до настоящего момента рост составил 3,4% на премиальном рынке центрального Лондона, и теперь, по нашим ожиданиям, рынок должен на время притормозить. Но, по прогнозу, рост за пять лет с 2012 по 2016 г. составит 23%", - прогнозирует Лусиан Кук, директор департамента исследований Savills.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать