Morgan Stanley может купить торгцентр "Метрополис" за более чем $1,1 млрд

А. Махонин

Фонд, созданный американским банком Morgan Stanley, договаривается купить московский торговый центр «Метрополис» у Capital Partners за $1,1-1,2 млрд, пишет Reuters со ссылкой на собственные источники. Если сделка состоится, что это может стать крупнейшей сделкой в этом году.

"Покупатель - фонд Morgan Stanley Real Estate ведет due diligence, объект уже не предлагают другим покупателям", - рассказал Reuters один из девелоперов, также рассматривавших покупку торгцентра. Информацию и сумму возможной сделки подтвердил один из консультантов рынка недвижимости, добавив, что в рамках этой сделки продавец также ведет переговоры о рефинансировании кредита под объект в Сбербанке на сумму $700 млн.

Представитель пресс-службы Сбербанка не комментирует информацию о возможном кредите. Главный управляющий директор Capital Partners Эркан Эркек оставил без комментариев вопрос о продаже торгцентра. Представитель Morgan Stanley отказался комментировать возможность покупки «Метрополиса».

«Метрополис» в районе станции метро «Войковская», построенный девелопером Capital Partners в начале 2009 г., - один из крупнейших торгцентров в Москве. Общая площадь - более 200 000 кв. м, арендуемая площадь - 80 000 кв. м. Рядом построены три офисных башни общей площадью 120 000 кв. м, одну из которых около года назад купил фонд Heitman.