В Лондоне совершилось рекордное количество сделок с элитной недвижимостью

Британская столица остается одним из самых востребованных и дорогих рынков жилой недвижимости в мире. В 2012 г. в Лондоне было заключено рекордное количество сделок с высокобюджетным (стоимостью свыше $8 млн) жильем - более 400 транзакций общей стоимостью более $6,6 млрд. Столько не продавалось даже до финансового кризиса, отмечают в агентстве недвижимости Savills.

В 2006 г. рынок элитной недвижимости Лондона привлек около $2,7 млрд, было заключено порядка 170 сделок. В 2007 г. с дорогими объектами недвижимости сделок было уже около 250 на общую сумму примерно $5,8 млрд, в 2008 г. чуть меньше - 210 транзакций на сумму порядка $3,8 млрд. В 2009 г. покупатели потратили $3 млрд в ходе 210 сделок, в 2010 г. - $4,7 млрд в 280 сделках и в 2011 г. - $6,5 млрд в 350 сделках, вспоминает Лусиан Кук, директор исследований рынка жилой недвижимости Savills.

"Это говорит о том, что покупатели в этом секторе рынка в значительной степени преодолели «шок» от увеличения налогообложения, о котором было объявлено весной в ходе принятия бюджета.

Продажи продолжают быть в значительной степени сосредоточены в районах «золотых почтовых индексов». Две трети объектов были куплены в лучших из этих районов - SW1 (Белгравия), SW3 (Челси) SW7 (Knightsbridge), W8 (Kensington) и W1 (Mayfair).

Общая стоимость сделок в данном секторе немного cнизилась по сравнению с пиковыми значениями 2011 г. Нам известно о 62 совершенных сделках на сумму более $24 млн в 2012 г., тогда как в 2011 году их было 72. Средняя цена предложения кв. м поднялась до рекордно высокого - $40 925 за кв. м (рост 3,1% к 2011 г.).