Сотрудников Kopernik Group выставили из головного офиса
Представители компании Александра Сенаторова заявляют, что не смогли попасть в бизнес-центр на ул. Архитектора Власова по вине Альфа-банка
Сотрудники Kopernik Group (бывшее агентство недвижимости МИАН) Александра Сенаторова, которые пришли утром на работу, не смогли попасть в головной офис компании на улице Архитектора Власова, 49. В здание их не пустила новая охрана бизнес-центра. Представители ЧОП «Альфа-щит» мотивировали отказ тем, что у Kopernik Group нет договора аренды с новым владельцем здания. Сенаторов связывает произошедшее со структурами Альфа-банка, рассказал Vedomosti.ru представитель бизнесмена.
С утра в здание не попали около 50 сотрудников головного офиса, а также те, кто работают в МИАН и Т24 (входят в Kopernik Grop). Однако сотрудники других 40 организаций (в числе арендаторов - подразделения "Русгидро", "Газпрома", проектного института ЦНИИПСК им. Мельникова) могут проходить в здание беспрепятственно, утверждает преставитель Сенаторова.
Договор на аренду помещений у Kopernik Group есть, заявляют в компании. Но он заключен с ЦНИИПСК им. Мельникова, который сам снимает здание у его собственника «ИГК Холдинг». Сейчас проектный институт вынуждают перезаключить существующий договор аренды с Kopernik Group на более обременительных условиях, утверждают в компании Сенаторова.
На прошлой неделе Kopernik Group объявила о захвате бизнес-центра представителями ООО «Риматэк», которых связала с Альфа-банком. В Альфа-банке утверждали, что отношения к новому собственнику здания не имеют. «Насколько нам известно, “Риматек” стал победителем на публичных торгах, оплатил всю стоимость здания и зарегистрировал права собственности», — комментировали в Альфа-банке.
Это здание - предмет давнего спора структур Сенаторова и Альфа-банка. Kopernik Group является должником Альфа-банка. На осень 2009 г. общая долговая нагрузка компании оценивалась в $300 млн, Альфа-банк считался основным кредитором ($185 млн). В счет погашения долга Kopernik Group передавал банку два здания на Красной Пресне и бизнес-центр "Северное сияние". В 2011 г. структуры Kopernik Group все еще были должны Альфа-банку $60 млн, рассказывал «Ведомостям» источник в кредитной организации. Сенаторов же признавал лишь $40 млн долга. Долговую нагрузку на начало 2013 г. в компании не раскрывают, ссылаясь на то, что "цифры до сих пор спорные".
В 2010 г. суд обратил взыскание на личное имущество Сенаторова, в том числе на деньги в сумме $1,28 млн, а в ноябре 2011 г. кипрская компания «Дейлмонт лимитед» (представляла интересы Альфа-банка) обратила взыскание на ряд контролируемых бизнесменом активов, в том числе и на спорное здание на улице Архитектора Власова. В конце декабря здание было продано с публичных торгов, на которых победила компания "Риматэк", заплатив за объект 680 млн руб. В Kopernik Group результаты торгов не признали, ссылаясь на решение Мещанского суда, приостановившего производство в отношении «ИГК Холдинг».
В конце прошлого года в офисное здание на Архитектора Власова, 49, приходили следователи. Обыски проводились силами ОМОНа. Поводом послужило уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК). В Kopernik Group связь следственных мероприятий с деятельностью компании отрицали.
Площадь спорного офисного здания составляет почти 7500 кв. м, земли под ним — почти 12 500 кв. м.