Недвижимость
Бесплатный
Юлия Петрова

Логопарк "Крекшино" оказался в залоге у Сбербанка

Raven Russia нашла у госбанка $100 млн на рефинансирование зарубежного кредита
rrpa.ru
Raven Russia затеяла buy back своих акций

Также Raven Russia объявляла о планах выкупить каждую 33-ю обыкновенную акцию по цене 75 пенсов ($1,05) за бумагу. Ее уставный капитал составляет 589,35 млн обыкновенных акций. Таким образом, Raven Russia может выкупить 17,86 млн бумаг и потратить на это 13,4 млн фунтов ($20,1 млн). Выкуп акций планируется завершить в мае. Акционеры (данные компании на 28.02.2012): Invesco Perpetual (29% обыкновенных акций), Schroder Investment Management Limited (13,93%), Mackenzie Cundill Investment Management (9,07%).

Британская инвесткомпания Raven Russia, один из крупных девелоперов складских помещений, перекредитовалась у Сбербанка. Московский банк Сбербанка предоставил Damicon Holdings Limited ("дочка" Raven Russia) кредит на сумму $100 млн на 7 лет, иные условия сделки не раскрываются. Об этом рассказали председатель Московского банка Максим Полетаев и руководитель представительства Raven Russia в России Игорь Богородов.

Большая часть займа пойдет на рефинансирование займа, полученного в Deutsche Pfandriefbank, говорит Полетаев. Оставшаяся часть суммы будет потрачена на новую стройку - Raven Russia возведет новые складские помещения в логопарке "Крекшино", сообщает Богородов.

Логопарк "Крекшино" - складской комплекс класса А общей площадью около 119 000 кв.м, занимающий участок 22,2 га в 24 от МКАД между Минским и Киевским шоссе. Среди его арендаторов - Национальная логистическая компания (Itella), Gorenje и Monblan. Здесь появится дополнительно 25 000-30 000 кв.м складских площадей, обещает Богородов. Согласно условиям кредита уже действующий логопарк и новое строительство будут находиться в залоге у банка. "Логопарк полностью сдан арендаторам и генерит стабильный денежный поток", - говорит Полетаев.

"С учетом того, что Raven Russia будет строить на своей земле, а к первой очереди уже подведены инженерные коммуникации, максимальная себестоимость строительства для этого проекта составит $750 за кв.м. Таким образом, на пристройку 30 000 кв.м инвесткомпании потребуется не более $23 млн", - считает Владислав Рябов, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International.

Raven Russia сейчас нужны деньги на новые проекты. В активной стройке у инвесткомпании находится около 85 000 кв. м в Климовске и Ногинске (ввод объектов намечен на середину 2013 г.). В конце прошлого года Raven Russia объявляла о планах строить ежегодно по 100 000 кв.м складских помещений. Объем инвестиций в их строительство компания оценивала в $83 млн. В 2012 г. выручка компании составила $234,2 млн, чистая прибыль – $29,4 млн.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more