Самые дорогие апартаменты Москвы продаются за 350 млн руб.

Самые дорогие 500-метровые апартаменты в Москве продаются за 350 млн руб. Они расположены в Mercury City Tower - самом высоком небоскребе Европы, который строится сейчас в деловом центре "Москва-сити", говорится в совместном исследовании компании Est-a-tet и портала по недвижимости Urbanus.ru. На втором месте рейтинга - уже построенный комплекс "Резиденция Знаменка": здесь самый дорогой вариант - более 268 млн руб. за 273 кв. м. На третьем месте - Karetny Plaza с почти 242 млн руб. за 406 кв. м.

Сейчас более 30% предложения на рынке элитного жилья Москвы - это апартаменты, рассказывает Денис Бобков, руководитель аналитического центра Est-a-tet. Однако, по его словам, средний бюджет покупки апартаментов в 4 раза отличается от самого дорогого варианта и составляет всего 84 млн руб. Квадратный метр элитных апартаментов в столице оценивается в среднем в 495 000 руб.

Апартаменты в элитном сегменте в среднем дешевле аналогичных по характеристикам квартир на четверть, уверяют аналитики "Метриум груп". Например, апартаменты в башне Imperia Tower в «Москва-сити» в среднем продаются по 370 800 руб. за 1 кв. м, а квартиры в соседнем ЖК «Сытинский» - по 788 000 руб. за 1 кв. м, рассказывает генеральный директор "Метриум груп" Марина Литинецкая. Еще пример: апартаменты в Clerkenwell House (419 138 руб./кв. м) и "Дом на Трубецкой" (620 000 руб. за 1 кв. м), разница в цене - 32%.

По словам Литинецкой, апартаменты бизнес-класса в среднем дешевле аналогичных квартир на 17%, а в более бюджетных домах разница в цене может составлять от 5% до 18%.