Москва уступает лишь Нью-Йорку по ставкам аренды на элитные квартиры

Средняя ставка аренды элитного жилья в Москве сейчас составляет $6200-6800 в месяц, что позволило столице занять вторую строчку в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости найма квартир, выяснили аналитики консалтинговой компании Knight Frank. Дороже, чем в российской столице, найм лишь в Нью-Йорке, где за право жить в дорогой квартире наниматели платят в среднем по $7800-8600 в месяц.

Снимать дорогое жилье в Гонконге ($6000-6700 в месяц) и Лондоне ($5100-5700) в текущем году дешевле, чем в Москве, а Сингапур, Шанхай и Пекин почти вдвое отстают от российской столицы по уровню ставок. В прошлом году российская столица была пятой в данном рейтинге. Быстрее всего арендные ставки на дорогое жилье растут в кенийском Найроби: за год (июнь 2012 г. - июнь 2013 г.) они увеличились на 24,2%. В Дубае рост составил 15%, а в Цюрихе - 12,7%. Москва - восьмая по темпам роста ставок на аренду элитного жилья: за год найм подорожал на 3,1%. В 2011-2012 гг. ставки в российской столице выросли на 1,6% (13-ое место).

В июле 2013 г. аналитики IntermarkSavills представили исследование, в котором выяснили, что самые дорогие и эксклюзивные квартиры Москвы обходятся арендаторам в $50 000 в месяц. А жильцы 100 самых дорогих московских квартир ежемесячно платят хозяевам в два раза меньше - $21 700.

На рынке аренды дорогих московских квартир, за право проживать в которых владельцы просят более $20 000, ежемесячно заключается 890 сделок, а в год их совершается более 10 000, рассказывал ранее генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. Средняя продолжительность аренды квартиры на рынке элитного жилья составляет 2,5 года, а объем предложения - около 26 700 объектов. Ежемесячно арендаторы элитных квартир отдают по $105 млн собственникам элитной недвижимости, а в год выходит $1,2 млрд.