Недвижимость
Бесплатный
Антон Филатов
Статья опубликована в № 4114 от 12.07.2016 под заголовком: «Самолет» сядет в Мякинине

«Самолет девелопмент» построит 900 000 кв. м рядом с подмосковной администрацией

Это почти вдвое больше, чем планировалось ранее

Компания «Самолет девелопмент» пересмотрела концепцию проекта IT City (раньше – MOCity), который планируется возвести рядом с д. Мякинино в Одинцовском районе Московской области. Об этом «Ведомостям» рассказали риэлтор, работающий в Подмосковье, и один из партнеров компании. По их словам, изначально девелопер хотел возвести недалеко от администрации Московской области около 500 000 кв. м апартаментов. Теперь площадь IT City увеличена почти до 900 000 кв. м, а кроме жилой части там будет построена и коммерческая недвижимость, говорят собеседники «Ведомостей».

Исполнительный директор компании «Бухта лэнд» (входит в группу «Самолет»; застройщик проекта) Евгений Боркин информацию подтвердил: комплекс с рабочим названием IT City будет включать 640 000 кв. м апартаментов, 200 000 кв. м офисов и 30 000 кв. м торговых объектов, остальное – социальная инфраструктура (детские сады и образовательный центр). Проект стоимостью 30 млрд руб. предполагает создание около 23 000 новых рабочих мест, добавил Боркин.

По данным администрации Одинцовского района, проект «Бухта лэнд» прошел публичные слушания еще в конце 2015 г. У «Самолет девелопмента» есть несколько участков между Мякининским, Новорижским шоссе и МКАД общей площадью 21 га, рассказывал ранее один из партнеров компании, расположены они рядом с коттеджным поселком «Резиденция Рублево» группы Snegiri, неподалеку от администрации Московской области.

Планы соседей

Сrocus Group планировала построить в Мякинине вторую очередь проекта «Крокус сити», объединяющего гостиницы (150 000 кв. м), офисы (154 000 кв. м) и жилье (114 000 кв. м). Другой проект – жилой комплекс «Японский квартал» на 450 000 кв. м, его планирует построить «Мортон» на бывших землях Сергея Полонского.

«Самолет девелопмент» специализируется на строительстве жилья в Подмосковье. В его портфеле – проекты «Люберцы 2015» (209 000 кв. м), «Люберцы 2016» (300 000 кв. м), «Внуково 2016» (первая очередь – 106 000 кв. м). В 2015 г. компания анонсировала крупнейший жилой проект в Московской области – район «Пригород лесное» на 3,5 млн кв. м. «Самолет девелопмент» принадлежит его гендиректору Игорю Евтушевскому и его партнеру Михаилу Кенину. Последний – миноритарий «Русской аквакультуры» (11,1% согласно отчетности за I квартал 2016 г.), крупнейшие акционеры которой – зять Геннадия Тимченко Глеб Франк и брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева Максим. Кенин также входит в совет директоров компаний «Стройтрансгаз» (ее совладелец – Тимченко) и УСК «Мост».

«Самолет девелопмент» уже зарекомендовал себя на рынке как строитель качественного и недорогого жилья с отделкой, замечает председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. Мякинино считается очень хорошим районом с точки зрения реализации жилых проектов, говорит она, поэтому если компания будет продавать апартаменты в новом комплексе по приемлемой цене, то он будет крайне востребован. С ней согласна и руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова: «Апартаменты, которые, как правило, дешевле квартир, могут стать хорошей альтернативой жилым проектам в этом районе». Исключение, по ее словам, – гостиничные апартаменты, которые сдаются в долгосрочную аренду. Crocus Group в рамках проекта «Крокус сити» планировала построить несколько гостиниц, включая Holiday Inn на 1000 номеров, но пока отложила эти планы, напоминает Смирнова.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать